售楼部被砸,祥生回应要求代理公司纠正违约行为 | 房讯九点

北京：小学一至三年级将于6月15日返校复课，北京市中小学7月11日开始放暑假。

01PART政策与行业

前5个月北京市区国企为中小微企业减租17.82亿元

截至5月底，北京市区国有企业为中小微企业减免房屋租金17.82亿元，其他各类主体减免房屋租金20.71亿元。阶段性减免养老、失业、工伤保险费和降低职工基本医疗保险单位缴费，为企业减负476亿元。同时，北京市支持民营企业参与重点领域建设，公开推介新型基础设施、新型城镇化等领域的100个重点项目，总投资1100余亿元，为民营企业顶住疫情冲击健康发展打开更大空间。（北京日报）

全国楼市基本回到疫情前水平 一二线城市成交贡献大

截至6月9日发稿，共有35家房企公布了前5个月的销售业绩，总计销售额超过2.2万亿元，同比微跌2.5%。分析认为，今年以来，房企销售市场呈现逐渐恢复的过程，2月份几乎处于冰冻状态，3月份市场恢复约50%，4月恢复到80%，5月全国恢复至100%，不少城市成交量出现了同比上涨现象。总体来看，一、二线城市新房市场成交量比较活跃，给开发商贡献业绩较为明显。（证券日报）

5月北京平均租金小幅下滑 租房热度持续上升

据58同城、安居客发布的5月租房趋势报告显示，一线城市中，除北京租房热度持续上升外，上海、广州和深圳均处于稳定状态，没有出现大幅波动，以成都、长沙、杭州、天津为代表的新一线城市租房热度相比上月持续升温。一线城市中，北京和上海平均租金环比出现小幅下滑，广州和深圳则小幅上涨。具体来看，5月份北京平均租金为4592元/月，环比下跌2.3%；上海平均租金环比下跌1.5%，为3516元/月；广州平均租金为2572元/月，环比上涨2.6%；深圳5月份平均租金为3737元/月，环比上涨1.9%。（房讯网）

祥生回应售楼部被砸事件：要求代理公司纠正违约行为

6月9日晚，祥生地产就旗下项目疑似“跳单”、开盘当日售楼部就被砸一事，进行了回应。祥生地产称，公司第一时间启动了内部调查，要求独家代理公司迅速纠正违约行为，督促代理公司尽快解决与其自行组织的渠道及中介人士之间的纠纷问题。多位房产中介人士对记者表示，位于浙江海宁的祥生钱塘新语项目，在今年5月就拿到预售证，但迟迟没有开盘。祥生钱塘新语的销售代理公司则与多家房产经纪公司签订协议，经纪公司为项目推介购房者看房。该项目最终在6月5日开盘，并吸引到上千人抢购。但在中介与购房者苦等多时后，祥生钱塘新语却在售楼部旁边的一家酒店悄悄开售。一位赵姓房产中介人士介绍，为了省去中介费用，销售代理公司除了将房源出售给自然到访项目的客户，还跳过中介私下与意向客户接触并达成交易。当晚深夜，中介和购房者打砸了祥生钱塘新语的售楼部。（中新经纬APP）02PART资本与土地

杭州今年卖地收入过千亿元全国第一

据媒体报道，今年前5月，杭州市土地出让金收入位居全国首位。数据显示，今年1至5月，杭州市土地成交额为1190.6亿元，较去年同期的1091.2亿元增加9%。另据中原地产研究中心统计，从2016年起至2020年5月31日，杭州累计出让土地金额超过1万亿元，比排在第二名的北京多出2138亿元。6月，杭州时土地出让体量达到历史峰值。据浙江在线报道，6月杭州将出让51宗土地，总出让面积为159.3万平方米，合计规划建筑面积为373.86万平方米，起始总价为451.2亿元。（澎湃新闻）03PART房企与业绩

龙湖集团：前5个月合同销售额约823.2亿元

6月9日，龙湖集团发布5月未经审核营运数据。5月单月，龙湖集团实现合同销售金额221.1亿元；合同销售面积129.0万平方米。前5个月，集团累计实现合同销售金额823.2亿元，合同销售面积为485.0万平方米。（房讯网）

招商蛇口：前5个月签约销售额781.41亿，同比增加7.21%

6月9日，招商蛇口发布销售简报。5月，公司实现签约销售金额224.37亿元，同比增长约31.55%；签约销售面积101.39万平方米，同比增长17.02%。前5个月，招商蛇口累计实现签约销售金额781.41亿元，同比增长约7.21%；对应的签约销售面积为335.79万平方米，同比减少约8.50%。（房讯网）

首开股份：前5个月签约金额325.15亿，同比增长1.16%

6月9日，首开股份发布5月份销售简报。5月，公司共实现签约面积34.07万平方米，签约金额109.73亿元。其中：公司及控股子公司共实现签约面积11.55万平方米（含地下车库等）,签约金额53.63亿元；公司合作项目共实现签约面积22.52万平方米（含地下车库等）,签约金额56.10亿元。前5个月，公司共实现签约面积110.83万平方米，同比下降4.13%；签约金额325.15亿元，同比增长1.16%。（房讯网）

远洋集团：前5个月协议销售额约317.6亿，同比下降约27%

6月9日，远洋集团发布未经审核营运数据。5月，远洋集团实现协议销售额约82.1亿元，同比下降约19%；协议销售楼面面积约45.42万平方米，同比下降约12%；协议销售均价约每平方米18100元，同比下降约8%。前5个月，集团累计实现协议销售额约317.6亿元，同比下降约27%；协议销售楼面面积约166.25万平方米，同比下降约18%；对应的协议销售均价约为每平方米19100元，同比下降约11%。（房讯网）

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