亮相!中海观澜花园动工!航空新城还有这些大盘即将杀到!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-01 18:33

日前，中海位于航空新城项目出批前公示，项目名为中海观澜花园，并将配建一所18班幼儿园。

公示内容：

建设单位名称：珠海市中海海晟房地产开发有限公司

建设用地性质：二类居住、服务设施用地（18班幼儿园）

建设项目名称：中海观澜花园

建设项目地点：金湾区金河东路南侧、金鑫路东侧

建设用地面积：57312.53㎡

总建筑规模：130848.46㎡

其中：地上建筑面积：94247.16㎡地下建筑面积：36601.30㎡

容积率：1.58

建筑密度：25.37%

绿地率：30.0%

2019年10月30日，中海地产以楼面价12935元/㎡、总价11.73亿竞得该地块，溢价率27%；12月24日，该项目备案公示，配建人才房面积为8418.44㎡，幼儿园为5832㎡。

今年2月27日，中海观澜花园举行奠基仪式，正式动工！

2007年至今，中海布局珠海已有10余盘，目前在售项目仅有中海环宇城二期，在售86㎡带装修两房（均价约35000-36000元/㎡）与133-385㎡复式单位（均价约40000元/㎡）。

待售项目除了中海观澜花园外，还有位于唐家的中海星筑与保税区的中海南航·湾区国际。其中，中海星筑由3栋33层高的“v”字型住宅组成，现在正在认筹中，即将推出97-121㎡三四房。

中海星筑效果图

去年出让6宗地块

航空新城5大新盘将面市

2019年，航空新城共拍出6宗地，分别被龙光、鹏瑞、中海、吉林天茂竞得。

2019年1月30日，龙光以楼面价11601元/㎡、总价30.75亿竞得航空新城地块，项目名为龙光玖誉湾，已开盘，在售89-108㎡海湖双景三四房，均价约26000元/㎡，带装修交付。

龙光玖誉湾效果图

2019年3月29日、6月21日，鹏瑞分别以楼面价17375元/㎡、总价8.6亿；楼面价7932元/㎡、总价6.06亿竞得两地块，项目名为鹏瑞金玥湾、鹏瑞海玥湾。

鹏瑞金玥湾将打造为滨海豪宅，目前已开线上营销中心，预计5月中下旬开盘。

据了解，鹏瑞海玥湾将由鹏瑞集团与龙光地产合作开发，项目已出批前公示，项目修建的旅馆项目需与国际知名连锁五星级品牌签约经营。

2019年12月，吉林天茂分别以楼面价9200元/㎡、总价10.69亿；楼面价8185元/㎡、总价18.4亿竞得相邻两地块，进驻航空新城。

航空新城目前在售项目有崇峰壹号院、龙光玖誉湾、中航花园、德泰华庭、龙湖龙光首开湖城大境、华发国际商务中心等项目，均价最高达35000元/㎡。

中海观澜花园等新项目的入市，将为航空新城注入新鲜活力，片区规划再升级，居住氛围逐渐浓厚，当然房价也会继续上涨，热度持续高涨的航空新城你会选择上车吗？