又一家房企抢驻!航空新城加速爆发!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-05 19:30

日前，粤海置地以总价22.95亿，溢价率35%，拿下航空新城6.6万平综合地块，又一家新房企闯入航空新城！

该地块位于金湾区金辉路西侧、金河东路北侧，即航空新城内，毗邻保利时代，宗地面积6.6万㎡，计容面积≤166691.69㎡，是片区内为数不多的宅地。

近年来，作为珠海城市西拓主阵地，航空新城凭借完善的规划、优越的环境成为开发商的必争之地，目前已有龙光、华发、时代、碧桂园、鹏瑞、中海等品牌房企布局于此。

去年上半年，龙光豪掷30.75亿拿下航空新城地块，而鹏瑞则以8.6亿、6.06亿在航空新城连拿两地。下半年，先是中海以11.73亿、27%溢价率补仓航空新城，再是吉林天茂10.69亿首进航空城。

价格是价值的体现。开发商纷纷抢滩进驻，片区配套建设也在不断加速，片区居住价值不断升级。

公共设施方面，航空新城规划有六大中心配套，其中公共文化中心（图书馆、档案馆）已正式建成并对外开放；产业服务中心已有部分区域投入使用，市民艺术中心和国际商务中心正有序建设中。

商业方面，航空新城及其周边规划有多个大型商业体，包括金湾华发商都、吉林天茂地块配建商业中心、金湾宝龙城、岁宝百货，以及部分项目配建商业等。其中金湾华发商都预计2021年开业，目前已确定引入品牌商家200余家，包括拥有85年历史的点都德，香港著名连锁翠华餐厅；国际奢侈品牌Chanel、Dior；轻奢品牌Pandora、Furla；潮牌Ed Hardy、Calvin Klein Jeans、guess等等。

教育方面，航空新城小学已投入使用，航空新城中学今年9月开始招生。此外，金铭小学已于今年5月开工，金瀚幼儿园预计今年6月开工，从幼儿园到大学均有规划，包含全龄段教育。

交通方面，据珠海特区报消息，洪鹤大桥力争6月底实现全桥合龙，航展前通车。洪鹤大桥经过鹤洲南互通连接港珠澳大桥西延线相接，将港澳、湾仔、保十门、航空城连成一线。东端连接着“保十琴一体化”区域、市区以及港珠澳大桥；南端横琴与澳门；北端通过江珠高速畅达大湾区，加大港珠澳大桥延长线对粤西地区的辐射作用，打通粤西直达港珠两地的大通道。

同时，连接金湾与斗门的黄金通道——鸡啼门特大桥也在加快建设中，预计今年建成；而另一座金湾与横琴之间的重要桥梁——金海大桥也将于2022年建成。