焦点一周汇总:邢台整治楼市违规预售 房屋产权到期自动续费

为了让您更迅速的了解上周（6. 1-6.7）楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。全文不长，您轻松一看。

一、本周热点新闻点评：

邢台集中整治房地产市场违规预售13家开发企业被立案调查

邢台市住房和城乡建设局自4月22日集中力量深入开展违规预售集中整治专项行动，全力打击房地产市场违规预售行为。

焦点评市：

房地产市场违规预售这一行为不仅侵害了商品房房主的合法权益，更扰乱了房地产的正常交易秩序。为此邢台开展了违规预售集中整治专项行动，行动开展以来，共出动执法人员300余人次，对77个售楼部进行明察暗访，对存在违规预售行为的13家开发企业立案调查，处罚完毕6家，其他7家正在调查处理当中。

小编在此提醒消费者，您在购房时一定要查看楼盘《商品房预售许可证》，对未取得该证的项目，不要购买或支付定金。

邢台将建绿色钢结构装配式建筑产业基地 促进该产业化进程

5月30日，桥西区、邢台县与河北中顺基润环保科技有限公司签署了《绿色钢结构装配式建筑产业基地建设项目框架协议书》，标志着本市首个绿色钢结构装配式产业基地及示范区的建成。

焦点评市：

邢台绿色钢结构装配式建筑产业基地项目将建设在邢台县，销售总部将设立在桥西区。

该项目建成后将有效推进本市钢结构装配式建筑与住宅的发展，大幅度减少本市砂石、水泥的使用，大幅度提高建设速度，为推动全市生态文明建设、在建设领域内为邢台市空气环保指数‘退出倒十’的目标做出贡献。

房屋产权到期如何续是否自动?收不收费?这里有答案!

《中华人民共和国民法典》日前已正式通过，自2021年1月1日起施行。其中，关于住宅建设用地使用权期间届满自动续期的规定广受关注。近日，记者就产权自动续期、是否收取费用和相关纠纷等问题采访了有关法律人士。

焦点评市：

5月28日，《中华人民共和国民法典》表决通过，这部法律自2021年1月1日起施行。对于住宅，《民法典》的最大亮点莫过于第三百五十九条，其中指出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

自动续期，简简单单四个字，给全国人民吃了一颗定心丸。

不过，此次民法典草案新增了续费内容，但是否要缴费，也只是做了原则规定：续期费用的缴纳或者减免，将依照法律、行政法规的规定办理。

是补缴还是减免，是全部免费还是部分减免，民法典只给出了大原则，具体落地执行将会交由其他法律处理。

二、本周热点新闻汇总:

63轮竞拍!邢台土拍再现火爆!高铁片区129亩住宅用地成交!

6月2日，邢东新储[2020]1号、邢东储[2020]2号土地顺利拍卖，其中邢东新储[2020]1号土地由荣盛康旅邢台公司摘得，成交价为22162.338万元；邢东新储[2020]2号土地由万腾地产摘得，成交价为20282.58万元。

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搜狐焦点独家出品:2020年5月邢台房地产市场运行报告

土地市场方面，5月脚步有所放缓。据搜狐焦点网统计，5月邢台土地储备中心以挂牌方式出让了19(幅)地块的国有土地使用权，其中，4(幅)地块为住宅；3(幅)地块为商务金融用地； 4(幅)地块为商业用地； 1(幅)地块为住宅及商业用地；1(幅)地块为供应设施用地；5(幅)地块为工业及一类工业用地；1(幅)地块为二类居住用地及商业。另外，5月邢台土地储备中心拟征收了9（幅）地块的国有土地使用权，且多为商住用地；除此之外，4月邢台土地储备中心成交了4(幅)地块的国有土地使用权，且多为商住用地。

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“拆、修、建”之下的邢台东南老城 高性价比楼盘聚集

邢台东南老城，作为邢台城市建设曾经的“洼地”和“短板”，随着近年来“拆、修、建”的不断推进，区域面貌得到改造提升。小编走访该区域的时候发现，道路两旁老旧建筑上粉刷的红色“拆”字异常醒目，蓝色围挡后多条道路或新建扩建或维修施工，工地上热闹非凡，低矮的平房逐渐被高楼所代替。区域内大规模的“拆、修、建”，说明“老、破、旧”的城市东南角正在发生着“脱胎换骨”的变化。

关于桥东南部区域的配套，小编在 《走进"潜力股区域"邢台东南老城 破旧立新正当时》中做了详细介绍，在此不做过多的赘述。对于购房者来说，大家更关心的是这篇区域未来发展潜力多大？有哪些在建在售的优质项目？区域内的楼盘价格是多少？小编将从土地市场、新盘销售状态、楼盘价格、二手房市场等方面进行分析解读，希望对购房者有所帮助。

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【证件快讯】邢台发放8张商品房预售证 765套房源入市

小编从邢台市住房和城乡建设局获悉，桥西区日前发放8张商品房预售证，据搜狐焦点网统计，本次公示预售证编号为：邢房预售证第西2020025-2020032号。获证楼盘为：邢台恒大悦府、碧桂园·观澜壹号、奥园永康城市天地、邢台壹号院、荣盛锦绣观邸、绿城诚园。总面积108126.71平方米。其中住宅房源765套，10075.1㎡。

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