焦点一周汇总: 邢台构造康养产业体系 百城房价环比增速放缓

为了让您更迅速的了解上周（8.3-8.9）楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。全文不长，您轻松一看。

   一、本周热点新闻点评：

邢台推进拆迁清零专项行动 高质量建设宜居宜业宜游的城市环境

8月1日，市长董晓宇第一次督导检查拆迁清零工作，并主持召开全市拆迁清零专项行动领导小组第一次会议。副市长张志峰参加相关活动。

董晓宇一行先后来到邢运集团、豫让桥地块、供电北关生活区、顺德棚户区、七里河北观光路柴家庄等地的拆迁点位、改造项目现场，实地查看拆迁进展，现场协调解决拆迁推进中遇到的问题，并主持召开座谈会，听取全市拆迁清零工作整体情况。

焦点评市：

拆迁清零是加快中心城市成长的重要举措，也是促进新型城镇化的有力抓手。小编了解到，拆迁清零专项行动启动以来，开局良好，推进有力。相信这些影响城市景观的标志性不雅建筑和城市“疤痕”拆除后，人民群众将在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

7月多地收紧楼市 中国百城房价环比增速放缓

2020年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米15528元人民币，环比上涨0.43%，涨幅较上月收窄0.10个百分点。这是百城房价环比数据自3月份实现“负转正”以来，首次出现涨幅收窄。

焦点评市：

在连续4个月的“加速”反弹之后，百城房价环比增速出现阶段性回调。除了房价之外，7月份楼市调控风向也有所转向。据统计，7月份共有宁波、南京等8个城市陆续收紧楼市调控，推测这可能与这些城市近期房价涨幅较高，土地市场偏热，给房地产市场带来不稳定的预期有关。

依目前情况来看，中央将继续保持房地产调控政策的连续性、稳定性，坚持稳地价、稳房价、稳预期。各地方政府也将从各地实际出发，采取差异化调控措施，确保房地产市场平稳健康发展。预计未来，市场整体上涨空间有限，短期面临调整压力，而部分房价、地价上涨预期较强的城市或将针对性出台调控政策以稳定预期，保障房地产市场平稳运行。

7月中国40城平均地价创新高 专家称上涨动能已明显减弱

易居房地产研究院3日发布的一份报告显示，7月中国土地市场仍然保持较高热度，40个城市平均地价创新高。不过，专家指出，当月土地成交量、地价和溢价率的向上动能已明显减弱，未来几个月土地市场或现降温。

焦点评市：

7月以来，上半年房地产市场表现较热的城市均进一步收紧了房地产调控政策。7月30日中央政治局会议再次强调“房住不炒”的定位。无论是考虑政策层面还是市场自身规律，未来几个月土地市场将迎来一波降温调整。

加快构造康养产业体系 邢台打造全国医养一体化发展示范区

邢台市政府近日印发《邢台市康养产业发展规划（2020-2025年）》，以加快构建医、养、旅、食、体等相关产业融合发展的康养产业体系，打造“康养邢台”品牌，促使该市发展成为全国医养一体化发展示范区、京津冀地区重要的智慧康养示范区和全省医体融合发展康养基地。

焦点评市：

作为国家级医养结合试点市，邢台市已建成省级医养结合试点单位13家、市级医养结合试点单位41家。不过，由于当前邢台的养老服务内容还不丰富、服务程序不规范、服务体系不健全，因此不能充分满足人民群众全生命周期健康管理需求。

为了改善这些情况，邢台市康养产业发展规划印发。预计未来五年邢台将以建设统一的智慧康养平台为基础，以全面推进医养结合为手段，以健康养老、旅游休闲、中医药、生态农业与健康食品、体育健康为发展重点领域，构建智慧康养产业体系和“一核统领、三带隆起、多点支撑”的康养产业空间格局。

二、本周热点新闻汇总:

邢台南和区土地储备中心:[2020]27号土地出让公告

经邢台市南和区人民政府批准，邢台市南和区自然资源和规划局决定以挂牌方式面向社会公开出让编号南和区【2020】27号地块的国有建设用地使用权。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/334e0428869c3676.html

邢台市襄都区土地储备中心:拟两宗国有建设用地

邢台市襄都区土地储备中心拟收储一宗国有土地及地上新建建筑物，该宗地位于永安北路以东、石相大街北侧，占地面积24586平方米（36.88亩），地上新建建筑物总建筑面积13452.72平方米，新建建筑物与土地一并收储。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/b7ab8deddf0bbec9.html

幸福触手可及 探访城北低密度洋房楼盘

随着城市的发展，城区土地资源日益稀缺，寸土寸金的地价下，是越来越高的楼层。繁华、拥挤、喧嚣是城市生活的代名词。但很多时候，经历过繁华之后，我们的心灵更需要一个静谧的栖息地。尤其在如今的后疫情时代，长时间的居家隔离让我们对居住体验有了更多的感受，于是，低容积、低密度楼盘显得越发珍贵。

低密度住宅对于开发商来说，意味着更高的成本，对购房者来说，则预示着更高的房价。在房价高企的当下，对于很多购房来说，能负担起市中心外围的高层住宅已经是拼尽全力，对于那些低容积、低密度住宅只能可望不可及。

但凡事都有例外，在邢台房地产市场上有这么一个新盘，它在硬核指标、居住舒适度，或者是颜值方面，都无可挑剔，对于那些追求楼盘品质、追求优质生活环境的置业者来说，踮踮脚，就可以拥有。

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https://xingtai.focus.cn/loupan/110124367/pingce/d47f02071a912f61.html

【证件快讯】邢台发放1张商品房预售证 250套住宅房源入市

小编从邢台市住房和城乡建设局获悉，开发区日前发放1张商品房预售证，据搜狐焦点网统计，本次公示预售证编号为：邢房预售证第开2020018号。获证楼盘为：襄政·公元。总面积27581.15㎡,共250套,(其中住宅168套，面积21045.6㎡。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/8c2844cc7271bdb0.html

搜狐焦点独家出品:2020年7月邢台房地产市场运行报告

土地市场方面，受行政区划的调整，7月土地出让数量较多。据搜狐焦点网统计，7月邢台土地储备中心以挂牌方式出让了30(幅)地块的国有土地使用权，其中，5(幅)地块为住宅、商业用地；3(幅)地块为商业用地；3(幅)地块为住宅用地；1(幅)地块为仓储用地；1(幅)地块为其他商服用地；1(幅)地块为零售商业用地；16 (幅)地块为工业用地。另外，7月邢台土地储备中心拟征收了4（幅）地块的国有土地使用权，且多为商住用地；除此之外，7月邢台土地储备中心成交了5(幅)地块的国有土地使用权（成交地块仅汇总住宅及商业用地）。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/f60fcf4f85498c09.html

邢台经济开发区土地储备中心:[2020]66号土地出让公告

根据邢台市人民政府（政字[2011]8号）文件规定，经邢台经济开发区管理委员会批准，邢台经济开发区土地储备中心决定以挂牌方式出让一幅地块国有建设用地使用权。

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邢台8月整体房价平稳 涨价楼盘多于降价楼盘

今日立秋，又到了“夏欲尽头秋欲初”的节气。回顾2020年的夏季，没有太多烈日炎炎，也没有太多的骤风急雨。平稳是这个夏季天气的主旋律，也是邢台楼市的主旋律。

进入2020年第三季度以来，虽然土地市场放慢节奏，预售证发放减少。但是开发商的推盘促销活动增加了，商品房成交量回暖。与此同时，邢台各楼盘的房价又有哪些变化？

通过盘点，小编发现和7月初相比，8月初邢台市区整体房价平稳，与以往不同的是，本次房价盘点，涨价楼盘多于降价楼盘。就各区域来说，信都区成为本月房价最为“活跃”的区域，同时也是涨价楼盘最多的区域。除此之外，其他区域楼盘价格以稳为主，没有太大变化。

此外， 7月份邢台市区新增2个楼盘——信都区永康瑞府，开发区邢台睿。

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