扒一扒那些年京、沪、深影响中国的顶级豪宅

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-01 16:07

何为豪宅？

如今“豪宅”风潮汹涌澎湃，只是“豪宅”一词在当今中国已经成了一个缺少些了严肃性的词汇，稍微大面积精装修的住宅就被称为豪宅。“豪宅”变得跟很多词汇一样，失去了本来的意义。

何为全国性豪宅？似乎依然具有指标意义，因为那些屈指可数的顶豪中的顶豪，一直在时代前沿创造标准，而非迎合需求。

以京、沪、深的顶级豪宅为例，北京钓鱼台7号院以“不辜负土地与城市”之信念，精雕细琢每一寸建筑与空间，从“中国制造”到“中国创造”；上海豪宅标杆汤臣一品的地段位置、配套服务、材质品质等皆是超一流、难以企及的；深圳湾1号无论在生活配套、产品打造上，还是在服务品质和细节上，都独创新高，给予超越以往的极致体验，是一个值得记载的综合建筑群。

真正的顶级豪宅创造标准，一般的“豪宅”只是这些标准的迎合者。下面将带您一起深入领略京、沪、深这些影响中国的顶级豪宅。

钓鱼台7号院——尊重传统、与稀贵地脉共融的标准

钓鱼台7号院为京城豪宅代名词之一，是由中赫集团投资开发，经中赫置地研发团队历时两年打造而成的大宅。以“不辜负土地与城市”之理念，精雕细琢每一寸建筑与空间。

项目曾在2011年，以3号楼王拟售均价达到30万元/㎡，刷新了北京最贵住宅价格的猜想，现二手房均价以16万元/㎡高举北京豪宅价格顶尖行列。

钓鱼台7号院敢叫价这么高，是有底气的。

地脉稀贵。钓鱼台7号院位于西三环昆玉河地区，北京豪宅的集中地。独占城市核心区最稀缺地段与环境资源，集历史文化价值、城市区位价值、自然景观价值、建筑产品价值等众多核心资源优势于一身。

建筑“中而新”。钓鱼台7号院在其设计上，力图延续地域文化传承和历史传统的同时，又以一种全新的“历史”态度、全新的“传统”建筑，创造新的经典、开启新的传统。比如将中国传统十二章纹的文化元素贯穿其中，配合唐草、浮尘与云纹图案，抽象后点缀于建筑之中，丰富建筑肌理，彰显历史文脉。

建筑理念体现传承与创新，传承钓鱼台百年历史文化，体现中国的传统文化精髓，同时又不失新时代建筑特色，体现节能环保，新兴工艺与材料相结合，就是钓鱼台7号院一代豪宅的能量所在。

汤臣一品——百年外滩眺望世界的标准

汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成，其中最高楼层为44层，高度达153米。

2006年8月3日，汤臣一品以单价13万/平方米的成交后，一夜间创造了中国豪宅的最高天价。

走进汤臣一品的建筑外墙，采用的是日本三菱的高科技纳米技术，并单独为汤臣一品设计外墙颜色，注册为“汤臣Color”。汤臣一品的每个方向都是一幕世界级景观大作，即使是儿童房，也拥有与众不同的开阔视野和独特景观，让孩子从小拥有不凡的眼界与气度。

不可否认，历久弥新的汤臣一品，堪称中国超级豪宅的符号，一直备受中国超级富豪们的追捧。但汤臣一品的贵也很大程度上来自于外界对汤臣一品的神化。它已经不再是一套房子，而成为一种跃级中国顶级圈层的身份标签。

正是这种身份标签吸引着中国的新晋超级富豪来此买房，尽管这已经是存在十几年的老项目。

深圳湾1号——汇聚全球顶尖设计智慧的标准

2019年，屹立世界湾区深圳湾畔的深圳湾1号，竣工落成，成为全球瞩目的豪宅项目。建筑面积约47万平方米，八座大楼规划了会所、酒店公寓、酒店等多种业态。其中超高层塔楼建筑结构高达350米，其简洁有力的外观造型令人影响深刻，大面积落地窗的设计，收纳了深圳湾一线海景，给人极强的视觉冲击力。

其住宅公寓每平米均价超过30万人民币，这破天荒的价格，让深圳湾1号刷新了中国豪华公寓史上的新纪录。

但即便如此天价，深圳湾1号依然抢手。

那么，不是别墅也没有独立的院子和门户的深圳湾1号，凭什么卖这么贵？

答案是物以稀为贵，而且不只稀在地段和房子本身，更稀在打造视野的国际化。

深圳湾1号，作为出品人徐航先生跨界过来做的第一个豪宅作品，是鹏瑞地产集大成之作，整合了顶尖的团队和资源打造，也成就了深圳甚至是中国历史上获国际大奖最多的项目。

得奖只是作品自然而然的结果。源于对作品的“尊重”，也为了实现在中国建一座前所未有、跨越时间的建筑群，那些曾经绘就人类建筑文明的设计大师们纷至沓来，KPF、Kelly Hoppen、Patricia Urquiola、Yabu Pushelberg、梁志天、曾志乾……全球设计天团与鹏瑞集团共同创作，将建筑美学转化为生活美学。