没有房产证的房子遇到拆迁，那还能得到赔偿吗？答案超乎你想象

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-04 17:27

网上对于拆迁有着一段很火的话“房子一移，兰博基尼。房子一扒。帕拉梅拉。房子一动，揽胜运动。拆字一喷，立提大奔。”虽然现实没有那么夸张，但是在我们生长的城市中，我们时常可以看到许多房屋上有拆的标志。那么一般有这样的标志就标志着这间房在未来将会被拆迁。这家房屋的主人也就会成为拆二代。在经济上会有一定的补偿。

一般来说，房子没有房产证，主要有三种原因。第一，房屋住户没有办理建房手续，私自建房，导致无法办理房产证。二房子属于小产权。只有大产权的房有单独的房产证，里面的小产权房是没有房产证的。如果小产权房想要得到赔偿，就需要和大产权房的房主进行协商划分。第三种就是买卖的房屋没有过户，如果拆迁的话，买方已经付清了房款。但是并没有过户，那赔偿款应该归买方所有。

推广德国极简种植牙全新数字化种牙1.免费挂号建档中德博士设计专属方案2.中德博士设计专属方案3.全景CBCT拍片检查如果是在1990年前建的房，由于当时没有完善建房手续，所以即使房屋是无证也会进行补偿。如果你的房屋是1990年到2007年修建的无证房屋。如果在当时没有被认定为是违建，也会得到一定的补偿。在2018年以后出的房屋规定中，没有房产证的，不会进行补偿。另外，如果房子属于未批先建，存在程序违法的情况，虽然属于违建房屋，但在缴纳相关费用并且补正相关程序后，可以同等于合法建筑，也能够获得拆迁补偿！

还有一些农村的房屋，由于在建造的过程当中可能缺乏正规的手续，有可能农民在这里住了很多年但是依然没有产权证，此时如果遇到拆迁，可以要求政府出具相关的产权证明，只要能够证明自己是该房屋的合法所有权人，依然有权要求获得拆迁款。