房产小知识:买房过户究竟要交纳哪一些税费?

对于一个普通家庭来说，房子是最重要的财产。虽然房子如此重要，但是很多人其实并不是很了解房产方面的知识。今天小编就来与大伙说一说买房过户需要多少钱？

房子过户一般分为这几种费用：契税、营业税、所得税、印花税、评估税和其它税费。

国家为了支持刚需住房，所以对于90平米以下的房子，对一些税费都有相对优惠的政策，比如印花税，90平以下的住宅是免征的。契税也比大房子更低。

面积低于90平米，征收契税1%，对于大的住宅为1.5%，对于其它公寓等房子征收3%。

营业税就是买房后，如果再去卖的话，在5年以内，则征收5%的税，5年以上则免征。这也是国家打击炒房的一种手段。

所得税也是5年以内，也需要征收1%的税。对于印花税，90平米以下免征，90以上则征收0.05%。

此外，还有一些比如工本费等金额比较小的费用。

今日楼盘推荐：碧桂园海上时光

碧桂园·海上时光，世界500强碧桂园布局北海第6城，将用艺术的追求，以革新滨海人居的赤子之心筑梦北部湾，首创艺术生活方式，全新打造2.2低密艺术社区，实现艺术与生活的融合，实力启幕北海艺术漫生活时代，奢享 5+5 生活圈，5 分钟内即享教育、商业、市场、医疗、公园5种不可缺少的生活配套，既兼顾城市便捷舒适的生活环境，又拥有成熟的生活配套，精致自在生活由您做主。

碧桂园海上时光，艺术与生活完美融合，延展了生活宽度与高度。目前在售1#楼，参考均价为8500元/㎡，主推户型有建面约75㎡-93㎡两房、110㎡三房。项目容积率2.2，绿化率32%。1#预计将于2022年6月30日交房，6栋1#24层、2#4#5#27层、3#26层、6#18层。更多详情请咨询碧桂园海上时光售楼处免费电话400-032-4608 转 407541

相关知识

房产小知识:买房过户究竟要交纳哪一些税费?
购房知识:房产过户税费全攻略
房子过户的手续?买房过户需要带什么证件?
房产小知识:二手房怎么过户?流程分七步走!
房子过户需要什么手续 房子过户流程是什么
未成年买房常见的五大问题解答!
房产小知识:买房落户需要满足哪一些条件?
房产过户给子女新规,在世时过户,还是去世后办?巨大差异应了解
房产过户:买卖、赠与、继承究竟哪个更划算?
购房指南︱房屋过户有几种方式?哪种费用少?