中指院：前5月上海共推土地规划建面1007.75万㎡

中国网地产讯 近日，中国指数研究院发布《2020年5月上海房地产市场快报》。

2020年1-5月，上海市以住宅用地成交为主，占比53.4%，其次，工业用地成交占比25.7%。2020年5月，上海市以住宅用地成交为主，占比43.0%，比去年同期上升0.2个百分点。

2020年1-5月，上海市共推出土地规划建面1007.75万㎡，成交1109.37万㎡，成交楼面均价9440元/㎡。2020年5月，共推出土地规划建面270.82万㎡，成交268.31万㎡，同比增长58.07%，成交楼面均价6559元/㎡，同比下降28.7%。

2020年1-5月，上海市成交土地出让金达1047.52亿元，平均溢价率为0.8%。2020年5月上海市土地出让金为175.98亿元，同比增长12.8%，溢价率为1.6%，较去年同期降低6.6个百分点。

2020年1-5月，上海市共推出土地规划建面512.92万㎡，成交591.90万㎡，成交楼面均价13566元/㎡。2020年5月，共推出土地规划建面121.69万㎡，成交115.39万㎡，同比增长20.37%，成交楼面均价13163元/㎡，同比增长14.0%。

2020年1-5月，上海市成交土地出让金达802.99亿元，平均溢价率为1.0%。2020年5月上海市土地出让金为151.90亿元，同比增长37.2%，溢价率为1.8%，较去年同期提高1.8个百分点。

2020年1-5月，上海市共推出土地规划建面178.91万㎡，成交171.34万㎡，成交楼面均价12533元/㎡。2020年5月，共推出土地规划建面25.65万㎡，成交29.44万㎡，同比增长74.52%，成交楼面均价5120元/㎡，同比下降78.3%。

2020年1-5月，上海市成交土地出让金达214.75亿元，平均溢价率为0.2%。2020年5月上海市土地出让金为15.07亿元，同比下降62.1%，溢价率为0.0%，较去年同期降低41.5个百分点。

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