砥砺21年成就“旧改之王” 佳兆业初心不改再攀高

  一家企业成功与否的因素或许有很多，但大道潮前勇于担当，才是企业能够奠定常青基石的关键。至今已经成立21年的湾区龙头佳兆业，一直在躬身践行这个理念。

  上个世纪九十年代，顶层设计确立了以积极发展小城镇为主的城市化方针，此后房地产行业作为城市化进程中的重要力量得到了长足发展。有幸在1999年正式成立的佳兆业，始终站在城市运营、共建美好的高度，坚持“专业、创新、价值、责任”的核心价值观，以创新为抓手，从多角度关注中国城市化的发展，逐渐成为国内领先的综合城市运营商。

  顺应时代潮涌一路奔腾，佳兆业在成立20周年之际恰逢粤港澳大湾区和深圳建设社会主义先行示范区的全新历史机遇。而今廿一从头越，作为一家深耕深圳21年的大湾区房企，佳兆业积极参与，从推动区域产业升级、促进城市发展与价值提升等方面竭力服务社会，感恩时代。

  如今，在复杂多变的市场及多元的竞争格局中，佳兆业全口径销售已经突破千亿，连续多年蝉联城市更新TOP1，行业综合排名跃升至20强。下注中国，守望湾区，佳兆业的21年，是和国家住房市场发展脉搏共振的21年，是和时代共同成长的21年。

  与时代同行 构建六大上市平台

  1999年，国家推出城市化战略彻底启动了房地产这一个新兴市场。就在这一年，香港佳兆业集团成立了佳兆业地产深圳有限公司，而这成为了一个时代传奇的开端。 

  21年来中国的房地产市场迎来了爆发式的增长，商品房销售额由当年的2655亿元增长至2019年的近16万亿元。佳兆业选对了行业，其发展中的每一个时间节点都跟时代脉搏相连。

  2000年，佳兆业第一个里程碑——深圳桂芳园入市，佳兆业独辟蹊径的旧城改造模式正式启航。经过21年的发展，凭借差异化土储策略、深厚港资背景、国际化视野及管理经验，聚焦国家宏观战略支持、经济发展活力高的地区，当前的佳兆业已进驻全国超过45个城市，稳步发展成为以大湾区为中心、辐射全国的行业龙头。

  财报数据显示，2019年佳兆业城市更新投拓项目19个，城市更新项目占地面积同比增长约33%，达到近4000万平方米，项目达到147个，对应货值约2.5万亿元。2019年，佳兆业获权威机构颁发 “2019中国房企城市更新领先品牌TOP1”。 

  国际评级机构中信里昂近期发布研究报告称，在新冠疫情下，深圳楼市的销量及均价仍双双上升，因此33%可售资源位于深圳的佳兆业，其销售将继续优于大市。深圳的房地产市场将维持强劲需求。佳兆业在深圳拥有的大量土储使其在同行中脱颖而出，并看好深圳房地产和佳兆业的发展前景。

  在住房需求以外，大湾区及示范区建设也为深圳的商业、产业、物流、工业 零售、文旅、娱乐、交通、高科技、金融、贸易等产业带来机遇。市场分析人士指出，地产+城市更新+产业的“三驾马车”既驱动了过去整个佳兆业的发展，也是未来整个企业发展的根本原则。截至目前，佳兆业业务涵盖文化体育、旅游产业、航海运输、足球俱乐部超过20 个产业，并在综合开发、物业管理、城市更新、文化体育等诸多产业和细分领域取得显著突破。

  由此可见，佳兆业正以前瞻性的视野紧跟国家战略方向，完成大消费、大健康、大文旅等产业的全面布局，这恰恰匹配了深圳产业升级的需求，同时也向外界展示了“把握大湾区优势，抓住深圳示范区新机遇”的全新思路。

  截止目前，佳兆业在全球拥有佳兆业集团控股（1638.HK）、佳兆业美好（2168.HK）、佳兆业健康（0876.HK）、佳云科技（300242.SZ）、南太地产（NYSE.NTP）、双林生物（000403.SZ）等6大上市平台。这也为佳兆业未来长远发展奠定了坚实的基础。

  与国同心 倾力投身精准扶贫 

  今年两会刚刚落幕，与往年不同的是，今年的政府工作报告并没有就年度的GDP设定目标，反而提出要引导各方面集中精力抓好“六稳”、“六保”。一直以与国同心作为自己发展基础的佳兆业，早在疫情期间和复工复产之中，不断努力践行国家“六稳”、“六保”的政策。

  全面助力精准扶贫和乡村振兴

  1月26日，佳兆业集团分别向武汉市慈善总会和孝感市慈善总会捐款500万元，用于支援两地新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作；2月8日，佳兆业海南集团捐赠十万斤蔬菜，支援湖北；2月13日，佳兆业集团向武汉11所医院捐赠5000套防护服 ……捐钱捐物的同时，佳兆业还主动为旗下商户免租，集团旗下各板块联动抗疫，在营购物中心、文体场馆、公寓减免部分时段租金，与合作伙伴、业主共克时艰。 

  同时，为保证旗下项目顺利交付，佳兆业多策并举，全面推动复工复产。时代成就了佳兆业，佳兆业也勇于担当社会责任，凭借自身优势回馈社会。 

  当前，脱贫攻坚已经到了决战决胜的关键时期，作为深度参与国家决策的企业代表，佳兆业已连续十年参与扶贫工作，投资超过5.5亿元，帮扶过惠州、河源、江门、茂名、湛江、潮州、揭阳等地区40多个贫困村。尤其在惠州龙门地区的精准扶贫上，佳兆业形成了以“扶贫公司+专业种植企业+农民合作社+佳兆业销售”的产业扶贫闭环模式，引为当代企业公益样本。

  深圳佳兆业队承办2019中超开幕式

  另外，佳兆业在扶贫慈善同时，还挑起发展深圳足球发展的重任。2016年3月，佳兆业正式入主深足俱乐部，佳兆业作为总部在深圳的企业，决意与城市共生长，为深圳荣誉而战。同时，佳兆业文体集团还成立佳兆业乐火培训学校、收购毅涛青少年足球运动学校，并通过主办高端足球赛事，补强足球全产业链布局。

  事实上，无论是助力抗疫、精准扶贫抑或是支持深圳足球产业的发展，背后都是佳兆业感恩时代、感恩国家的质朴情愫。站在21岁的新台阶，佳兆业集团必将继续乘风破浪，行稳致远，在新时代改革开放的浪潮中再立新功。

相关知识

砥砺21年成就“旧改之王” 佳兆业初心不改再攀高
“旧改之王”佳兆业冲千亿，降负债目标瞄准120%
深圳建设先行示范区再迎重大利好 旧改之王佳兆业领跑优势凸显
佳兆业重返中超联赛 深足初心不改整装再出发
佳兆业的三张底牌
时代向往,幸会贵阳 | 佳兆业集团,为著新城市生活而来
21年深耕奋进 佳兆业踏准时代做对事
佳兆业千亿目标完成近八成 旧改红利加速释放
房企中报季|佳兆业的旧改棋局
房企中报季｜佳兆业的旧改棋局