港惠新天地三期规划调整,商业面积减少,仍为惠州较大商业中心

已经动工的惠州河南岸片区最大的商业港——惠新天地三期，规划调整后，商业面积由此前的5.25万平方米，缩减到4万平方米。

6月2日，惠城区自然资源局在官网发布了港惠三期实业有限公司《建设用地规划建设许可证》批后公告显示，港惠三期占地2.18万平方米，计容总建面10.29万平方米，商业4万平方米，住宅超过6.2万平方米。

住建部门相关负责人表示，港惠三期也是惠州市住建局花边领商圈活化的重要项目。

三期商业面积规划4万平方米

港惠商业1-3期总建面17万

3月25日，广东省投资项目在线审批监管平台公布了港惠新天地商业广场三期项目的备案公示。

据资料显示，项目位于惠城区河南岸街道HNA13-8地块，占地26325.1平方米，建筑面积约17万平方米，计容建筑面积12.5万平方米，其中包括住宅6.3万平方米、商业5.25万平方米，建设单位是惠州市港惠三期实业有限公司。建设起止年限是今年3月至2023年3月，三期地块现在已经开始建设。

6月2日，惠城区自然资源局在官方发布了最新的港惠三期实业有限公司《建设用地规划建设许可证》批后公告，显示占地为2.18万平方米，计容建筑面积：10.29万平方米，其中商业不大于4万平方米，物业服务用房200平方米。

此前，港惠三期一直是临时停车场、练车场、零散住户的地块，占据着惠州最成熟商圈的核心位置，地段价值越来越高，和港惠一期、二期连城一片，但由于种种原因，一直没能动工。

赢商网公开数据显示，华贸天地2019年的销售额达到21亿元，而港惠新天地则是20亿元。一期总建筑面积16.8万平方米，其中商业达10万平方米，二期总建筑面积为11.8万平方米，其中商场3万平方米，三期建成后，总建面10.29万平方米，商业4万平方米，港惠累计商业总面积高达17万平方米（不算地下室），建成后也是惠州面积最大的综合商业中心。

三期将打造成综合消费空间

也是花边领商圈活化重要项目

港惠三期也是惠州市住建局花边领商圈活化的重要项目，市住建局相关负责人介绍，住建局已将以建银大厦、港惠三期两大启动项目为引领，通过实施一系列城市品质提升工程，有机串联传统与现代生活空间，提升城市公共空间环境品质，完善公共服务、市政配套设施，逐步实现“老城区新活力”，形成国内一流城市美好生活的样板示范。

3月28日，同在花边岭商圈内的港惠新天地三期工程项目也正式启动建设。三期项目将打造多层次、多元化、森林式的商业公园。在业态上将结合创意与艺术产业、商业游乐场、特色主题街区、家庭娱乐中心、创意市集等业态，打造综合型消费空间。

项目建成后，港惠新天地商业总营业面积将超20万㎡，提供近6000个就业岗位，并有望在五年内实现商业零售额破百亿的销售目标，港惠购物中心相关负责人介绍，三期将与一、二期有机结合，成为惠州市民社交互动、休闲娱乐、体验美好生活的新去处，从而充分推动花边岭商圈商贸功能的复兴，助力打造其成为惠州新的“城市客厅”和“商业地标”。

采写  南都记者  蒋奇政

编辑：易福红

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