长沙2宗宅地收金20亿!大唐地产&大汉集团摘得高新区360亩地块

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-03 06:28

据土地情报数据监测显示，6月2日，长沙市2宗住宅用地出让，分别位于岳麓区、长沙县，总出让面积30.39万㎡，总规划建筑面积61万㎡，起始总价17.16亿元。

地块编号[2020]长沙市038号

经过11轮竞价，最终，由长沙汉唐置业有限公司（大唐地产&大汉集团）以成交价163452万元竞得，折合楼面价3300元/㎡，溢价率10%。

土地位置岳麓区金洲大道以南、雷锋河路两侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积240003.59㎡（折合360亩），规划建筑面积495304.56㎡，容积率L02-H04≤1.6;L02-H06≤3.0;L02-H24≤2.0，出让年限商业40年、住宅70年，起始价148592万元，起始楼面价3000.01元/㎡。

（地块航拍图 | 来源中指地主）

据出让文件显示，该地块以限地价,限房价方式出让，该地块设置最高限价188216万元，住宅（毛坯）销售均价不超过9200元/平方米；用地临金洲大道有现状绿化带，建筑退让除满足技术要求外，同时还需退让出现状绿化带。2. L02-H04地块须配建公厕、垃圾站、门诊部；L02-H06须配建垃圾站；L02-H24须配建垃圾站、幼儿园。开发建设需满足城市轨道或铁路线路的要求等。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

地块编号[2020]长沙县016号

经过43轮竞价，最终，由株洲醴陵旗滨房地产开发有限公司以成交价37045万元竞得，折合楼面价3219元/㎡，溢价率60.96%。