金华楼市现状:金义都市新区,房价深度解析
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提问:房哥,我是金华人,金义都市新区,值得买房投资吗?
回答:金义都市新区,值得买房投资。
金义都市新区,是浙江省设立的第五个省级新区。本次成立的金义都市新区,以原金东区范围为准,甚至连多湖街道也被纳入核心区与承载区。
金义都市新区,是金华与义乌博弈的结果。当义乌与义东浦融合完成,回过头来全力发展义西南,在融合上迈出实质性步伐,那么省级金义新区落入谁手,可就不好说了。
提问:房哥你好,我是外地人,在杭州购房,落户杭州需要什么条件
回答:可以考一个高级证书,通过人才引进的方式。详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》
提问:房哥,我在上海有套房,全款买的。
今年在杭州已满两年社保,有买房资格了。
这种情况,在杭州买房,是首套房吗?
回答:你在杭州买房,属于首套房。
提问:房哥,在杭州买房,大江东可以买房投资吗?
回答:在杭州买房,大江东是值得买的。
根据杭州市域常住人口规模预测以及控制,到2030年杭州市域人口规模将控制在950万,未来人口增量的77%将全部引入大江东,实现100万的人口规模量!
近年来被杭州人青睐的大江东,眼下更是迫切地想要“跑”向城市化。大江东的房价,涨到三万,是时间问题。
提问:房哥,你好,关注你很久了。我是宁波的,打算在浙江范围内买房,房子总价在160万以内,纯投资。
您按投资前景排列,推荐哪些地方?
回答:160万的总价,在浙江范围买房。按照先后顺序,可以选:第1选择;杭州大江东第2选择;杭州戴村、嘉兴海宁、宁波镇海第3选择;杭州临安、绍兴柯桥、金华金东第4选择;嘉兴南湖、宁波余姚、宁波杭州湾第5选择;台州椒江、金华义乌、衢州柯城第6选择;温州乐清、温州瓯海
提问:房哥你好,刚加入星球。在看海盐百步镇的楼盘,作为投资合适吗?杭州周边有差不多价位的,其它更合适的楼盘吗?
回答:海盐百步镇的楼盘,作为投资,风险较高。如果想买百步镇的楼盘,万科翡翠名邸,这个楼盘比较好。在杭州周边,可以选海宁的楼盘作为投资。
提问:房哥好!新人首问,已经加入星球。
本人,男,2020年新离异,在杭州社保二年以上,不长住杭州,对于杭州摇号政策比较陌生。
想问房哥,我参与摇号,要准备什么材料?
回答:买房摇号,需要准备的材料:
户口本复印件、购房登记人身份证复印件、家庭成员的身份证复印件、婚姻证明复印件、杭州住房情况查询证明原件、社保缴纳证明原件、个人征信证明原件或复印件、存款证明原件或复印件。
提问:房哥,外地有两套房,去杭州还能买吗?外地户口社保两年已到
回答:可以买的,外地房子不纳入杭州限购规则。无论外地有几套房子,在满足杭州社保条件的情况下,即可在杭州购置一套房子。
提问:杭州在读的大学生,户口迁到学校,请问可以在杭州买房吗?
回答:可以。
提问:房哥你好。新人首问。
我是绍兴人,夫妻都在绍兴事业单位工作,有一孩子在读初中。目前家里有存款160万,今年想在杭州投资买房。你有什么好的建议?谢谢。
回答:160万首付,可供选择的楼盘较多。150万买房预算板块:戴村、大江东高铁站。可选楼盘:城南银泰城、万固珺府。200万买房预算板块:大江东、空港新城。可选楼盘:融创城、德信阅杭。300万买房预算板块:未来科技城、运河新城。可选楼盘:杭语蓝庭、德信大家运河云庄。
提问:房哥好,大专学历,在杭州签订劳动合同一年,可以有购房资格?可以迁户口?
回答:大专学历,在杭州工作,社保缴纳1个月,即可落户。
提问:房哥好,女儿大二,在杭州读书,我们老家是绍兴。想自住,请介绍:交通便利、环境好、价格低的板块。
现在也不急买房,打听打听。
回答:根据你的情况,可以选择“运河新城”板块。该板块的面积达到7.27平方公里。原本属于杭州城北的工业区,工厂聚集,有中石化炼油厂、半山电厂、杭州钢材水运码头等。2018年6月,拱墅区宣布7.27平方公里的地界范围,规划为“运河新城”。该板块的现在均价,最低达到26500元/平,属于杭州主城区内,比较有性价比的区域。
提问:房哥你好,请问如何做银行认可的流水?
回答:详见知识星球内部资料《干货,如何养出银行无法识别的流水》
提问:新人首问,房哥你好!我是新人,今年刚毕业,到杭州滨江工作。准备今年买房,首付80万,总价200万,根据房源可上下浮动30万。
面积70-80平左右,离滨江不要太远,交通便利,新房、二手房,都行。
回答:铁建万科·江湾城均价:24760元/平位置:萧山区·义桥镇总楼栋:43栋总户数:5407户该楼盘,总共分为三期建成。住户,主要是滨江区的年轻人、当地居民。萧山区义桥镇的地铁,已被纳入杭州地铁四期规划。 该镇的地铁,预计2022年正式成立项目,并开工建设,地铁是4号线南部延伸段。根据你的情况,该楼盘是最适合的。
提问:在全杭州范围里,有投资价值的二手房楼盘,可以麻烦推荐一些吗?
300万总价以内最好,考虑比较新的楼盘,请分析一下。
回答:300万总价以内的二手房,目前杭州范围,最热门的楼盘是:保利东湾、昆盛肖邦、宋都东郡国际。这三个楼盘,符合你的购房需求。
提问:房哥,房产税会导致房价继续上涨吗?
回答:详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨?》
房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,
很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。
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