943亩!6月土拍盛宴即将开启!本周四颍泉区223亩开拍

6月份共计有6宗商住地块将要开拍，共计占地943亩，其中颍泉占比一半共计3宗，占地514.76亩！颍州区1宗，占地42.02亩，阜合新区1宗，占地198.545亩！而颍泉区【2020】-5号地块将在本周四（6月4日）迎来6月第一场土市开拍！

 [2020]-5号地块详情：

位于颍泉区，占地223.343亩，起叫价230万/亩，将于6月4日开拍！

 [2020]-5号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。

（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

颍州【2020】-6号及阜合FHJZ1904号地块详情：

颍州、阜合新区2宗地块出让信息，共计240.6亩，定于6月10日拍卖！另外百强房企朗诗、蓝城汉格均已在阜合考察！

宗地要求：

[2020]-6号宗地要求：（1）竞买人须为公司法人。

（2）依据颍州区政府函，颍州区政府以4400元/平方米的综合价格对该宗地的住宅、商业计容建筑面积予以全部回购，地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍州区政府支付竞得人总购房款的30%预付款；②颍州区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍州区政府按房屋测绘单位测绘核准的面积结算总购房款的15%；④总购房款的5%为竞买人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕并出具审计报告后予以退还。此条款由颍州区政府负责监督落实。

FHJZ1904号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡，建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给阜合现代产业园区管委会，不动产权登记至阜合现代产业园区管委会指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由阜合现代产业园区管委会和市房管局负责监督落实。

（3）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内设置一条东西走向宽度不小于12米的弹性支路，该支路须满足机动车通行要求。此条款由阜合现代产业园区管委会负责监督落实。该宗地竞买保证金交至阜阳合肥现代产业园区财政局账户。

阜合和颍泉区3宗地块详情：

共计479.33亩，分别在阜合和颍泉区，最低起拍价仅160万/亩！阜阳石艺小镇来了！6月18日进行开拍！

宗地要求：

[2020]-2号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据规划条件通知书，竞得人须在该宗地内投资建设两条弹性支路，宽度不少于12米，位置详见阜规设函（2020）004号规划设计条件通知书附图（位置可适当偏移），该支路须对外开放，满足机动车通行要求。此条款由颍州区政府负责监督落实。

（3）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府，不动产权登记至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍州区政府和市房管局负责监督落实。

[2020]-9号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。

（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于15班的幼儿园，用地面积不少于6750㎡，建筑面积不少于5400㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

[2020]-11号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。

（2）依据颍泉区政府函，该地块是省级石艺特色小镇的组成部分，竞得人的小镇规划运营方案必须满足省级石艺特色小镇方案要求，项目建设必须满足省级石艺特色小镇考核验收要求。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

（3）依据颍泉区政府函，竞得人须按照省级石艺小镇创建要求，在宗地范围内建设石材石艺核心产业区；商业建筑布局须采用徽派古文化步行街建筑形式，以石材石艺为主题的低层建筑，商业建筑建成后，竞得人须自持地上建筑面积不少于8000平方米的小镇会客厅、奇石石艺展览展示馆，自持部分自取得不动产证之日起5年内不得对外销售，5年后如需销售，不得改变相应的功能用途。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

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