一周焦点丨14万方!10盘领证!红五月收官成绩可喜

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-01 17:52

红五月正式收官，上周南昌新房市场供应再次“飘红”，楼市下半场良好开局，而“70年产权到期后”的问题，也有了解决方向......

上周具体情况如何？让我们一起往下看。

上周预售详情

上周南昌10盘领证新增房源约14万方

据搜狐焦点南昌站统计，上周（5.25-5.31）南昌预售市场共计10个项目领取预售证，共计新增房源约1115套，环比上上周上涨66.4%，新增预售面积约14万方，环比同样呈现大幅上涨。

在上周领取预售证的房源中，以住宅产品为主，少量洋房房源。其中不乏融创红城投赣江府、赣电贵府、绿地儒乐星镇以及恒大林溪府等备受关注的热门楼盘。

*受系统影响，部分项目暂无预售套数、面积等数据

而从区域上来看，上周领取预售的项目分布于5大区域：红谷滩区、湾里区、青云谱区、高新区、赣江新区。

湾里区为上周新房供货主力军，3大项目领取预售证，分别为赣电贵府、恒大林溪府以及远洋天著；红谷滩区和青云谱区均有两大项目领取预售；另外，高新区与赣江新区各有一大项目领取预售。

位于青云谱区的保利两大项目均领取预售证，其中保利锦悦领取10#楼预售，可售房源108套，预售面积12490.74㎡；保利和光项目共计3栋楼领取预售证，分别为1-10#住宅楼、1-13#住宅楼以及1-3#住宅楼共计3栋住宅，预售房源185套，预售面积22925.69㎡。

另外，融创红城投赣江府项目同样值得一看，该项目领取了北区5#住宅楼、北区8#住宅楼、北区10#住宅楼、北区13#住宅楼、北区3#住宅楼的预售证，共计80套房源；而位于赣江新区的绿地儒乐星镇同样有5栋楼领取了预售证，楼栋为1A-3#-1A-8#，新增房源162套，新增预售面积2.23万方。

上周三限房

80套！九龙湖一线江景三限房即将摇号！

据统计，融创红城投赣江府项目开启申购，申购范围为北区北区3#、北区5#、北区8#、北区10#、北区12#，共计80套房源，申购时间为6月1日-6月11日，将于6月13日开启摇号。

据悉，融创红城投赣江府位位于红谷滩新区坐家路以东、临川路以南、南龙蟠街以西，紧邻南昌融创文旅城，总占地面积达到148.95亩。整体规划42栋，包括30栋住宅、3栋商业及社区用房、7栋沿街商铺组成的特色风情街、2栋物业消防。

融创红城投赣江府位置示意图

从公布信息来看，此次摇号房源分为A、B两个户型。其中，A户型为三室两厅，建面约120㎡，共有24套房源；

B户型为四室两厅，建面约135㎡，共有56套房源。

拿地回顾：

该项目于2019年3月20日，激战3个余小时后，融创+红谷滩城投联合拿下了九龙湖两宗临湖地块，成交总价13.89亿，成交楼面价分别为9310元/㎡、9340元/㎡，成功刷新九龙湖此前最高楼面价纪录。这便是现今的融创红城投赣江府。

上周热门资讯

定了！房屋70年产权到期这样办！

“住宅用地70年届满后，我的房子还能不能属于我？”这个问题曾引发了公众热议。近期，民法典（草案）确定住宅建设用地使用权期满后自动续期，续期费用则待相关法律进一步明确，给了房主们一颗“定心丸”。

草案亮点

●住宅建设用地使用权届满的，自动续期；

●续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规规定办理。

当然，目前草案给出的仅是原则性规定，考虑到建筑物本身具有使用年限，在续期期限等方面需要进一步考量。至于住宅用地的续期是否要补缴土地出让金，以及具体缴费的标准及是否减免费用，尚有待国家和地方政府结合实际情况，出台更符合公众需求的制度