深圳有小区借“棚改”炒作哄抬房价?官方出手了

来源：深圳大件事

深圳“棚改第一村”的华富村、南华村、香蜜二村等。大家都听说过吗？

它们都是深圳的“棚改”小区。棚改，是由政府主导，以公共利益为先导，利用棚改政策好、效率高、回迁快等优势，实现业主、政府、社会三方共赢的一项民心工程。

深圳棚改新政安置补偿基本标准：产权调换标准按照套内建筑面积1:1，或者不超过建筑面积1:1.2的比例确定。

上述的三个棚改小区中，其中香蜜二村和南华村的被搬迁房屋价值补偿，产权调换均为1:1.2。但近日深圳福田住建局却收到投诉，称有旧住宅区借“棚改”概念炒作、哄抬房价！

福田区住房和建设局发出关于严禁旧住宅区借“棚改”概念炒作二手房价格的通知，称将严厉打击扰乱房地产市场秩序的行为，严禁业主、物业、中介炒作“棚改”概念，如遇挂牌价明显高于近期市场成交均价，或明显偏离旧住宅区住房价值的房源，将“下架”有关房源。借“棚改”概念哄抬房价？福田住建局：严厉打击！

据了解，该通知称，近期福田区住房和建设局收到投诉，有旧住宅区借“棚改”概念炒作、哄抬房价，现就有关事项进行通知。

首先，要维护棚改计划的严肃性。根据《深圳市福田区棚户区改造实施办法(试行)》(福府规(2019)1号)，福田棚户区改造工作应科学规划，有序推进，根据区域经济社会发展水平和政府财政能力，合理确定目标计划。

棚户区改造由区政府主导，街道办事处开展意愿征集，意愿征集符合要求后报区棚改指挥部会议审议，审议通过的，纳入棚户区改造计划，报市主管部门备案后，在部门网站公告。

未经官方渠道发布的“纳入棚改计划”信息为不实信息。同时，将严厉打击扰乱房地产市场秩序的行为。

✍ 严禁业主、物业服务企业擅自在小区张贴有关“棚改”横幅、进行意愿征集，发现类似情况各街道办应第一时间予以取缔；

✍ 严禁中介机构、物业服务企业、业主等擅自散布其住宅区纳入棚户区改造计划的不实信息，炒作、哄抬房价；

✍ 严禁自媒体借“棚改”概念炒作、哄抬房价。有关房源“下架”！根据深圳市房地产调控领导小组办公室印发的《关于开展房地产市场专项治理的工作方案》，对挂牌价明显高于近期市场成交均价，或明显偏离旧住宅区住房价值的房源，该职能局将第一时间介入查处，要求有关房源“下架”；对网络媒体等发布虚假信息、捏造和散布不实言论的行为，协调有关部门及时调查处理、追究相关责任。据了解，该通知在当天直接发放至福田各街道办事处，各中介机构、物业服务企业。

相关知识

深圳有小区借“棚改”炒作哄抬房价?官方出手了
深圳有小区借“棚改”炒作哄抬房价?官方出手了……
旧住宅区借“棚改”哄抬房价 官方发文称将下架炒作房源
旧住宅区借“棚改”哄抬房价,深圳福田发文称将下架炒作房源
深圳福田：严禁旧住宅区借“棚改”概念炒作二手房
借“棚改”概念炒房被堵死!深圳福田发文称将下架炒作房源
福田住建发布“中介八不准”通知:不得借学位房、棚改等哄抬房价
深圳“拆迁”概念火爆:业主自发求拆,炒房客低调潜伏
深圳楼市调查:拆迁”概念也是市场一大热点,也备受投资者的青睐
深圳楼市调查：“拆迁”概念成爆款