万物云2025中报:营收增速放缓至3.1%,科技赋能与人力转型如何平衡?
万物云2025年中期业绩显示,公司营收181.4亿元,同比增长3.1%,增速持续放缓;核心净利润13.2亿元,同比增长10.8%。关联交易占比降至6.5%新低,市场化拓展能力增强。随着AI技术应用推进,约2万名物业管家面临岗位转型挑战,如何实现"人机共生"成为关键问题。
万物云发布的2025年中期业绩报告引发行业关注。这家物业龙头企业正经历着从规模扩张向质量提升的关键转型期,其发展路径折射出整个物业行业的变革趋势。
科技赋能与人力转型的双重挑战
随着AI技术的大规模应用,万物云已解放约2万名物业管家从事重复性工作。这一变革在提升效率的同时,也带来了岗位重新定义和员工技能升级的紧迫课题。公司提出的"人机共生"模式虽然方向正确,但具体实施仍面临诸多困难。值得注意的是,技术革新不能简单等同于人力替代,如何为基层员工创造新的价值空间,将是决定转型成败的关键因素。
营收增速放缓背后的行业变局
2025年上半年,万物云实现营业181.4亿元,同比增速降至3.1%,延续了近年来的放缓趋势。这一数据反映出物业行业整体已告别高速增长期,进入平稳发展阶段。值得肯定的是,公司核心净利润同比增长10.8%,盈利能力持续改善。同时,市场化拓展取得显著成效,新获114个住宅项目,年化饱和达6.68亿元,同比增长31.5%,显示出较强的独立发展能力。
从依赖输血到自主造血的结构性转变
关联交易占比持续下降至6.5%的历史新低,标志着万物云正成功摆脱对母公司的依赖。公司在重庆等地试点的"弹性定价"机制取得成效,物业费收缴率提升20%。同时,通过设立"惊蛰"专项组系统化处理抵债资产,确保轻资产运营模式不受拖累。这些举措都显示出管理层推动公司向市场化、专业化方向发展的决心。
万物云的转型实践为行业提供了有价值的参考样本。在房地产行业深度调整的背景下,物业企业需要平衡好技术创新与人文关怀、短期效益与长期发展的关系。未来行业的竞争将更多体现在服务品质、运营效率和人才建设等核心能力上。
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