2020年能不能买房,未来是否会被疫情影响下跌?马云王石看法

今年你有打算买房吗？随着时代的发展，农村大量人口前往城市定居，由此开发商建造了许多商品房，房地产行业火爆。都说物品的价格由市场决定，供大于求的情况下，商品价格会下跌。然而事实却告诉我们，房子的价格不涨就是跌。正值2020年疫情时期，全球经济都萧条的大背景下，房子会跌吗？马云说“未来房价如葱”，王石也说“未来住房供大于求，每个人都会有几套房”，两人的观点一致，都透露出一个信息，未来的房子“不值钱”。

什么时候做什么事情，处在什么坏境下思考什么样的问题，这是一个很好的思维模式。就拿买房这件事说，2020年了，每一年都有毕业的学生，都有要结婚的人士，都有需要买房的人。所以有人就开始弄概念了，房子是刚需有了一定物质基础的人都会给自己买一套房。乍一听好像没啥毛病，确实有条件的话每个人都得买个房是刚需没错。但你知道买什么样的房子，买在哪里，什么时候买合适呢？

前几年正是房地产井喷式发展的时候，某些地方的价格翻了好几倍。这其实是个不正常的现象，明白人知道这像股市一样也存在者“炒房者”。手里有资本的人轰然抬高房价，之后再贱买高卖从中套取现金，这样的事情在很多城市里司空见惯。那么对于确实需要买房的普通人而言购房成了一个非常大的负担，这里提出了一件事情。房地产业是供大于求不错，但房子被很多资本者炒起来，这是房价一直上涨的根本原因，已经打破了固有的市场规律。

把这个根本原因搞清楚之后，再来看看今年的房产形势。有人说疫情期间由于经济不景气房子的价格会大跌，其实不然。就像去年猪肉得瘟疫但价格不降反涨，这是供小于需的必然结果。可猪肉的商品属性和房子不一样，前者符合市场经济规律的供需关系链，房子是经济规律里面的BUG。疫情期间，房子本身不受影响，人们都宅在家里，固然社会生产力下降，生产资料降低导致经济不景气。可房子不会受经济影响而贬值，顶多不涨，但大跌不可能。一是已经买了房子的人不答应，二是投资客不答应。所以说，今年即使经济受疫情影响，该买房的还是买房，觉得不着急的在观望观望，别听什么专家意见，大家处在不同的环境里能有什么切实的意见。

比如马云和王石说的话，马云说未来房价如葱。这个我赞同，可未来是多久，几十年吗？我等到那个时候在买房娶老婆吗？不现实。未来房价肯定会跌，但你等不起，什么时候做什么事情，赶个自己能接受的价格入手买了这才是符合自身条件的观念。再说王石，他认为未来房子人人都有好几套，父母有，岳父岳母有，自己有了积蓄之后还能再买几套，这样房子自然就不值钱了。这话也没毛病，但还是那句话没人会傻傻的等未来。还有一点需要明确的提出来，马云和王石都是住着大别墅的人，房子在他们看来确实没什么，但这不适用于我们大多数普通人。

总而言之，房子是刚需没错，但指望疫情期间会下跌不现实。房价不符合市场经济的一般规律，其价格被投资客操纵，因此想买房的人结合当下自身条件，找好位置，谈好价格，计划好资本，买一个合适自己的才是最好的。至于马云和王石这些大佬之言，说的确实有道理，但对我们普通人而言不适用也不实用。未来的事情交给未来，现在的事情需要现在处理，否则会麻烦不断。

来源：腾讯

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