功德寺地块拍出溢价，越秀成大赢家！

来源：房产装修家居资讯时间：2024-11-06 06:00

越秀地产以63.83亿元的价格成功竞得北京海淀区功德寺东侧地块，引发业内关注。该地块地处优越，紧邻中关村软件园，具备强大的购房需求潜力。区域内教育资源丰富，交通便利，多家大型互联网公司聚集，未来房产升值空间大。随着北京楼市政策变化，功德寺地块成为地产热门竞标对象，吸引了众多房企的目光。

越秀地产以63.83亿元的价格摘得海淀区功德寺东侧地块，引发了广泛关注。地块楼面价约为7.2万元/平方米，相比周边地块有一定的价格优势。该地块地理位置优越，靠近中关村软件园，吸引了大批互联网企业的关注。紧邻的001地块由绿城以51.75亿元竞得，两地块商品房售价指导均为10.5万/平方米，预计建成为中低层洋房，面对区域内改善型购房者。

功德寺地块坐落于交通便利的海淀区，周边的上地学区教育资源充足，吸引了众多家庭的目光。地铁16号线和13B号线为居民提供了便捷的出行选择。尽管步行到地铁站需要一定距离，但地块紧邻中关村软件园，吸引了众多科技公司员工的购房需求，区域内购房需求旺盛。

区域内的新房项目以改善型产品为主，已售罄的项目如树村板块的海开圆明天颂和融创学府壹号院，显示了市场对高品质住宅的需求。永丰板块也推出了面向刚需改善型客户的住宅项目，价格较为合理。随着北京楼市政策的变化，功德寺地块成为了众多房企争相竞标的焦点。

功德寺地块的成功拍出，再次显示出北京房地产市场的火热程度。越秀地产能够在激烈的竞争中胜出，得益于其对市场需求的准确把握和果断的投资决策。该地块不仅地理位置优越，而且周边的优质教育资源和便利的交通条件也为其增加了不少吸引力。中关村软件园的存在，意味着这一区域将继续吸引大量的科技公司及其员工，这无疑将为该地块未来的物业销售提供强有力的支撑。

随着近期北京房地产政策的调整，购房者的热情再次被点燃，市场成交量和价格均有上升趋势。功德寺地块的“倒挂”优势，使其在众多地块中脱颖而出，成为房企争相竞标的对象。对于购房者而言，选择这样一个具备升值潜力和优质配套资源的项目，无疑是一个明智的投资选择。

然而，在高度竞争的市场环境下，购房者仍需谨慎甄别，结合自身需求和市场走势进行理性投资。随着未来更多地铁线路的开通和区域配套设施的完善，功德寺地块的价值和吸引力将进一步提升。期待这个地块在未来几年为购房者和投资者创造更多的价值。