深圳·星河WORLD:产融新城典范,助推企业全生命周期成长

2024年9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十一届中国房地产品牌发展论坛”在雄安新区隆重召开。凭借良好的运营，深圳·星河WORLD荣获“2024中国产业运营项目优秀品牌”。

中国房地产TOP10研究组自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了二十一年。研究组在总结2004～2023年研究经验的基础上，进一步完善了2024中国房地产品牌价值研究的方法体系，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据，推动行业健康有序发展。
星河产业集团是星河控股旗下的专业产业地产投资运营集团公司，以“产·城·融·投”创新运营模式，规划产融新城、双创社区、总部综合体、智能制造基地等多元产品形态，专业运营星河旗下豪华商务度假酒店、高端人才公寓等星级配套，赋能企业全生命周期发展，致力打造“聚人才、集产业、共成长”的产业高地，铸就创新经济新引擎。
星河产业集团作为中国领先的产业投资运营商，战略布局粤港澳大湾区、长三角、京津冀、成渝经济圈等重点城市群。依托星河控股综合发展及丰富资源优势，星河产业厚积薄发，专注产城规划研究、产业载体开发运营、产业资本投资、产业实体经营、资产运管管理五大业务领域，全面输出规划研究、联动招商、联盟运营、金融投资、创新孵化、综合开发六大核心能力，提供产业地产全链条解决方案。
星河产业集团六大核心能力
凭借多年的产业运营经验及前瞻布局，星河产业目前在全国范围已布局近20城，运营及在建面积超200万㎡，战略合作企业超5000家，拥有超200亿元配套基金培育产业链，股权投资企业超300家，实现超40家企业在主板/科创板/中小板/创业板上市，形成以新一代信息技术、高端装备制造、文化创意、生命健康、科技金融等核心产业为主导的产业集群。
作为产城融合践行者，星河产业集团通过“产·城·融·投”创新运营模式成功打造全国优秀产业园区典范——深圳·星河WORLD。星河WORLD是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多种业态配套的产融新城，由星河产业集团自主投资运营，该产品线已入驻多个城市，为区域经济发展贡献力量。
深圳·星河WORLD园区布局图
深圳·星河WORLD项目占据福田CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位，定位“园区+金融”双闭环总部基地。项目占地约62万㎡，总建筑面积约160万㎡，总投资超280亿元，成功打造新一代信息技术产业集群、电商产业链集群、数字创意产业集群、建筑类产业集群、半导体芯片产业集群、现代服务业产业集群、人工智能产业集群的七大优势产业集群。园区从产业链发展难点、企业发展痛点等各关键节点，为入驻企业提供超级配套、超级服务、超级业务、超级产业等一流发展环境，助力企业高质量发展。
深圳·星河WORLD七大优势产业集群
深圳·星河WORLD现阶段招商入驻1800家优质企业，新一代信息技术产业集群企业858家，电商产业链集群企业345家，数字创意产业集群企业139家，建筑类产业集群企业87家，半导体芯片产业集群企业68家，现代服务产业集群企业91家，人工智能产业集群企业53家。其中世界500强30家，上市企业57家，专精特新及小巨人企业60家，低空经济企业21家，外资企业75家，创造年产值300亿元，吸纳就业人口4万人。预计到2025年后，园区将集聚超3000家企业，新增人才就业机会7.5万个，创造年产值逾1000亿元，贡献税收100亿元。
深圳·星河WORLD部分企业展示
为更好服务入驻企业，深圳·星河 WORLD 围绕深圳市龙岗区行政服务大厅星河WORLD分中心搭建“一中心六平台”的360°超级企业服务体系。以产业服务为核心、物业服务为基础、商务及配套服务为支点，致力于缔造全方位多层次的高端智慧服务。超级企业服务中心整合星河服务能力及政府服务职能，设立综合服务中心，提供涵盖384项全链路、全场景的整合服务，全方位赋能企业发展。深圳市龙岗区政府服务中心星河WORLD分中心政务大厅业务总量超5万件，稳居龙岗区产业园区行政服务大厅分中心第1名。
“一中心六平台”超级企业服务体系
2024年，星河超级企业服务体系实现全新升级，发布超企业务汇，并将服务的触角延伸至资源获取和业务拓展，帮助企业精准对接资源，促成多项生意合作。6月13日，首届“2024星河园区千企业务交流展会”在深圳·星河WORLD举行。星河首次打开跨界合作的新尝试，星河产业集团联动全国园区项目，拉通园区所有企业资源，通过开展“邻居“合作，助力业务互联互通。展会现场，约300家入驻星河产业园区的参展企业亮相，共吸引超8000人次观展。参展企业包含数字创意、电商、智能制造、芯片半导体、金融、专业服务业、零售、商贸、大健康、建筑及新能源等行业。在星河服务员的牵线之下，企业得以实现“一对一”交流，直接促成多项合作。
结语
星河产业集团作为产城融合践行者，以“产·城·融·投”创新运营模式，打造了产融新城、双创社区、总部综合体、智能制造基地等多元产品形态。未来，以深圳·星河WORLD为标杆代表的星河产业，将继续以强劲、优质的产业实力持续深化创新产业链服务，为区域打造产城新名片、新引擎，联合各界力量共同驱动城市高质量发展。

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