星河秦燕锋：产业链招商与全周期服务助力高效运营

2020年8月12日，2020博鳌房地产论坛开启。

博鳌20年，从2001年到2020年，走过了新世纪五分之一的岁月，也走过了中国房地产发展最为快速的黄金时期。本次观点大会主题是 “地产远见：重启的世界” 。

大会上，星河产业集团产城研究院副院长秦燕锋介绍道，星河产业主打的产品在龙岗区，在将近70万方的商务写字楼群中，用了近8年时间，使其入住率一直保持在90%左右。秦燕锋总结，产业链招商与全周期服务是助力高效运营的法宝。

秦燕锋介绍了星河在市场逆周期中赢得市场的主要原因：

第一，依托星河集团自身的布局能力。在75万方的楼宇群招商过程当中，星河投资并成功退出四十家在科技创、主办上市的企业。星河投资主要聚焦在人工智能、航天科技、新一代信息技术、高端制造和文化创意这5大方向。而在楼宇群功能分布过程当中，星河即可基于龙头企业打造相应产业链招商，案例中的相关产业的聚合度达到了77%。

第二，企业入园之后，可以在园区内打造的国家级孵化器。在孵化器运行过程当中，星河严格把控入园、导入及退出机制。

第三，星河在上下游中小企业进入后，园区苗圃期、孵化期、加速期，乃至于筹备上市之前的企业发展的生命周期过程当中，都有参与。星河旗下金融集团可提供全生命周期的服务，星河资本亦对优秀的企业进行股权投资。

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