北京宸园楼盘首开狂揽61.5亿，背后故事不简单

北京宸园在市场“茶水费”风波中开盘，销售成绩斐然，首日收入达61.5亿元。开发商中建智地在朝阳区的布局引人关注，项目地块位置优越，规划设计出色。尽管合作股东变化，但项目进展顺利，引发业内对北京市未来供地情况的讨论。

近日，北京的一个房产项目宸园在酒仙桥地区开盘，吸引了大批购房者，首日收入达到61.5亿元。然而，这一项目却因市场上流传的“茶水费”等不实信息引发关注。开发商中建智地声明强调项目信息的真实性，并表示将严格遵循政府规定开展工作。宸园项目凭借优越的地理位置和出色的规划设计，首开即大放异彩，提供了300多套房源。

该项目位于朝阳区，地处亮马河和坝河之间，是北京首宗“住宅 产业 配套”组合供地，地块包含多种功能用地。尽管股东之一的江苏绿建退出了合资公司，但未对项目的推进产生影响。目前，宸园计划在东区和西区分别建设多栋高层住宅，提供多种户型供选择。

宸园项目的成功不仅显示了中建智地在房地产市场上的谋略，也反映了北京楼市的持续热度。该项目的地理位置优越，毗邻798艺术区和中关村科技园等，周边商业配套丰富，是吸引购房者的重要因素。同时，市场上流传的“茶水费”风波也提示购房者在购房过程中需要保持理性，关注项目信息的真实性。随着项目的推进，北京未来的土地供应和市场动向也成为业内关注的焦点。尤其是在当前市场环境下，如何把握时机进行投资显得尤为重要。期待宸园的后续表现，以及对北京房地产市场的更大影响。

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