财政部新策大揭秘：房地产市场如何止跌回稳？

网友关注：降低公积金贷款利率。财政部副部长廖岷在发布会上透露，将通过优化财税政策，促进房地产市场供需平衡。针对需求端和供给端的多项政策，旨在降低购房负担，增加住房需求，并支持保障性住房供给，改善住房问题。财政部还计划支持各地利用专项债券收购闲置土地，优化库存房，保障中低收入群体住房需求。这样的政策组合拳有望推动房地产市场稳步发展。

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在最新的新闻发布会上，财政部副部长廖岷表示，财政部正努力通过一系列政策措施来稳定房地产市场。首先，财政政策将在需求端和供给端同时发力，优化财税政策，支持居民多样化住房需求。例如，通过“卖旧买新”政策，居民可以享受个税退税，降低购房成本。此外，住房公积金贷款利率的下调也将大幅减少购房贷款利息支出。

在供给端，中央财政已安排数千亿元资金支持保障性住房建设和老旧小区改造。这些举措不仅能满足城市中低收入群体的基本住房需求，还将刺激经济增长。为了有效化解存量风险，财政部推出了“保交楼”专项借款政策，支持购房者的合法权益，防范房地产市场的潜在风险。

财政部近期推出的政策组合拳，确实在多个方面为房地产市场带来积极变化。从需求端来看，政策通过降低个税和公积金贷款利息等方式，直接减轻了购房者的经济负担，增加了市场活力。在供给端，保障性住房和老旧小区改造的资金投入，既满足了住房刚需，也为市场注入了新的动力源。在土地利用方面，专项债券的使用让闲置土地变得更加高效，支持了保障性住房的供给和库存房的优化。整体来看，财政部的这些政策不仅有效缓解了购房者的压力，也为房地产市场提供了长效发展的动力。不过，政策效果的全面显现仍需时间，各部门间的协调也至关重要。在政策实施过程中，如何确保地方政府与中央政策的无缝衔接，将是未来的一大考验。同时，在政策执行中，需关注市场反馈，细化措施，确保政策能够真正落地生效，推动房地产市场的健康稳定发展。

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