房贷利率大调整，你能省多少钱？

今日热点：25日调存量房贷利率。从10月25日起，全国多家银行将调整存量房贷利率，帮助上千万家庭减轻经济负担。对于大多数地区的购房者，这意味着他们的房贷利率将下调至LPR-30BP，从而降低月供支出。虽然公积金贷款不受此次调整影响，但商业性住房贷款的购房者将从中受益。通过调整，家庭的年均利息支出有望减少。

从10月25日开始，工商银行、农业银行、中国银行以及建设银行等多家银行将统一调整存量个人房贷的利率。除了北京、上海、深圳的二套房贷外，其他地区大部分房贷利率将降至LPR-30BP。这次调整完全由银行操作，无需贷款人申请，且调整后不会产生任何费用。对于已经低于该利率标准的贷款或固定利率房贷，相关客户需要根据指引进行利率转换。需要注意的是，逾期房贷不在此次调整范围之内。

这次调整不涉及公积金贷款，但公积金组合贷中的商业贷款部分将会调整。商用房的贷款不在此次调整范围内。以二线城市为例，调整后购房者可省下每月约170元的支出，而在一线城市则可节省约469元。整体来看，此次调整预计惠及5000万家庭，减少的年利息支出总额或达1500亿元。

这次房贷利率的调整，让不少购房者松了一口气。对于许多购房者来说，月供的减少直接体现在每月的生活开销上，尤其是在当前经济状况下，房贷负担的减轻无疑是一个积极的信号。而银行这次统一调整的方式，简化了很多繁琐的手续，让人们不必再为调整利率而奔波。在政策的影响下，预计未来的房地产市场将更趋于稳定，购房者的决策也会更加理性。然而，需要注意的是，这次调整并不涉及公积金贷款，以及商用房贷款的购房者。对于这些群体来说，或许需要继续关注后续的政策调整。总体而言，此次房贷利率的下调，是对广大购房者的一次实质性利好，有助于提升生活质量，减轻家庭经济压力。

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