LPR稳定楼市迎新政，地产基金表现强劲

来源：房产装修家居资讯时间：2024-09-21 04:32

今日热点：广东佛山一宗商住地近11亿元成交。近日国内LPR保持不变，但北京发布了一系列地产新政，效果显著。地产板块迅速回暖，地产ETF表现亮眼。同时，华为产业链和信创板块也有显著表现。专家认为A股估值修复有望。

今日热点：广东佛山一宗商住地近11亿元成交

国内的贷款市场报价利率在最新一期中保持不变，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。受此影响，股市全天震荡，成交量有所萎缩。专家分析认为，LPR保持不变主要是因为银行息差压力，当前的政策效果仍在观察期。

虽然LPR没有变化，但北京的地产政策带来了一大惊喜。北京发布的新文件提出了完善租购并举的住房制度，并取消普通住宅和非普通住宅的标准。这一政策有助于降低购房成本，释放改善性住房需求。近期，地产板块明显回暖，代表A股龙头地产行情的地产ETF日线已连续六连阳，标的指数区间涨幅累计达8.46%。

同时，华为的三折叠手机Mate XT 非凡大师一经开售便被抢购一空，华为产业链和消费电子板块全天表现强劲，信创ETF基金也连续上涨。三大指数本周集体收涨，沪指累涨1.21%，A股估值处于历史低位，海外流动性转松进一步打开国内宽松空间。

目前，国内LPR保持稳定，尚处于政策效果观察期，这意味着短期内利率变化的可能性较小。然而，北京发布的新地产政策无疑是对市场的一剂强心针，新的租购并举制度和取消普通住宅与非普通住宅的标准，直接影响了购房者的置业成本，推动了改善性住房需求的释放。

从市场表现来看，地产板块的回暖趋势明显，尤其是地产ETF的连续上涨，显示出市场对政策的积极响应。地产ETF作为唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，汇集了市场头部房企，具有明显的头部集中度优势，成为投资地产板块的一个重要选择。

此外，华为的新产品发布和信创板块的利好消息也为市场带来了正面影响。华为的三折叠手机一经发布便被抢购一空，显示出消费者对高科技产品的强烈需求。信创ETF基金的连续上涨，再次证明了市场对科技板块的信心。

展望未来，A股估值修复的重要驱动力在于增量宏观政策。如果政策能够有效提振基本面信心，A股有望从当前的缩量磨底阶段转向放量行情。建议投资者关注政策动向，把握市场机会，尤其是在地产和科技板块。

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