8月房地产企业债券融资总额549.2亿元，同比下降20.8%

来源：房产装修家居资讯时间：2024-09-06 08:31

9月5日，据中指研究院监测，8月份，房地产企业债券融资总额为549.2亿元，同比下降20.8％，环比增长52.0％。行业债券融资平均利率为2.53％，同比下降0.91个百分点，环比下降0.28个百分点。

从融资结构来看，8月，房地产行业信用债融资355.0亿元，同比下降23.4％，环比增长70.0％，占比64.6％；ABS融资194.2亿元，同比下降5.5％，环比增长43.4％，占比35.4％。

1～8月，房地产行业债券融资总额3701.9亿元，同比下降29.7％，其中，信用债融资2391.2亿元，同比下降28.0％，占比64.6％；海外债发行金额67.0亿元，同比下降50.6％，占比1.8％；ABS融资1243.7亿元，同比下降31.2％，占比33.6％。

8月信用债发行总量较上月明显增长，民营房企发债规模和范围有所增加，滨江、美的置业、卓越月内发行5笔信用债，合计规模29.3亿元。月内招商蛇口、华发股份等央国企仍积极发行信用债，发行规模较高，分别为50亿元、26.4亿元，融资成本较低，平均利率分别为2.22％、2.66％。本月短期融资券较上月发行规模增加，占信用债发行总额的12.7％、带动月内信用债发行年限缩短。

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