正荣地产预计上半年亏损不超24亿元

8月19日，正荣地产集团有限公司（简称“正荣地产”）发布内幕消息盈利警告，预计集团2024年上半年录得母公司拥有人应占亏损介于22亿元至24亿元，而2023年上半年亏损约14.64亿元。

对于亏损原因，正荣地产指出，一是销售成本增加及项目售价下降，导致毛利率较去年同期下降；二是利息资本化率下降，导致融资成本较去年同期增加约130%至140%；三是上半年就开发中物业及持作出售已竣工物业确认的减值亏损约12亿元，而去年同期约1.78亿元；四是上半年投资物业公平值亏损约2.26亿元，而去年同期约1.21亿元。

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