前山澜庭区位优势 苏州前山澜庭容积率是多少

前山澜庭项目占位科技城南部核心，总规划约4.05平方公里。历经 5 年发展，已发展成为省级特色小镇，全国首家创业投资示范基地，全国首批 “科技保险创新试点区”，全国首家 “国家知识产权服务业集聚发展试验区”，全国首批 “国家知识产权示范园区”。

前山澜庭项目是去年11月，被招商和苏高新以总价33.7亿元拿下，楼面地价13089元/㎡，是一宗涵盖住宅、零售、上午、旅馆、机关的超大团体用地。项目规划占地约6万方，总建筑面积约10万方，容积率约1.2，分为D2、G、E2、H、F2、I、J七个部分分别规划。

前山澜庭根据J地块规划，住宅项目为纯洋房社区，共计576套精装洋房产品，建筑面积约110㎡-160㎡，总楼层为6、7、8层，配套车位691个，地面33个+地下658个。18#楼为物业管理用房，5#楼为开闭所、配电房，22#楼为配电房，25#楼为社区中心（J2地块）。

前山澜庭住宅地块配套的社区中心部分（J2地块）总用地面积3501.70㎡，总建筑面积4868.08㎡，计容建筑面积3533.55㎡，地下建筑面积1334.53㎡，机动车停车位36辆，非机动车停车位71辆。欢迎致电售楼处。

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