中海物业进军高校市场，抢占新赛道

中海物业近期接连中标两所高校的物业服务项目，包括中国人民大学（通州校区）和广州中医药大学（大学城校区）。此次合作不仅展示了中海物业在高校物业管理上的专业优势，还标志着中海物业在非住宅业态领域的重大突破。

中海物业最近又有了新动作，他们成功进驻了中国人民大学，为这所高校的新建校区提供全委物业管理服务。在官方公众号中，中海物业表示，这次合作的目的是探索高校物业管理的新模式，展示中海物业的专业优势，推进客户服务和工程维保等工作。显然，中海物业在高校物业领域取得了重大进展。

不仅如此，中海物业还在广州中医药大学展开了物业管理服务，这次合作将为近1.5万名师生提供服务。根据中标公告显示，此次与中国人民大学的合同金额约为1.66亿元，服务范围广泛，包括8个建筑组团、体育场和校园环卫等，合计建筑面积约49.9万平方米。

从此次中海物业连续中标的高校项目来看，其在非住宅业态领域的布局显然越来越深入。高校物业服务项目不仅年均合同额高，管理规模大，而且有很大的发展空间，可以提供增值服务，进一步保障收益。高校服务成为物业市场的香饽饽并非偶然，高校本身有着稳定的资金来源和较长的合作周期，能够提供物业公司相对稳定的收入和业务发展。中海物业此举无疑是对未来市场的一次重要布局。

目前，高校物业服务市场的竞争也越发激烈，各大物业公司纷纷通过招投标、收并购等方式抢占市场份额。但值得注意的是，尽管市场竞争激烈，但高校数量和管理面积的双重增加，依然为物业服务公司提供了足够的发展空间。

中海物业此次大举进入高校物业赛道，显示了其在该领域的强大执行力和市场前瞻性。不仅是中海物业，各大头部物业公司也在积极拓展高校物业服务，未来高校物业赛道的竞争将更加激烈。对于中海物业来说，如何在这一细分市场中脱颖而出，将是其未来面临的一个重要课题。

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