揭秘北京豪宅热销：中海地产3天吸金超200亿！

北京的高端住宅市场最近可谓火爆异常。中海地产在北京推出的多个“玖序”系列高端住宅项目，短短3天内销售额超过200亿元，领头的京华玖序项目开盘当天就吸金62亿元，销售成绩不断刷新。根据北京市住建委的数据，截至7月4日，京华玖序项目累计签约227套，成交金额已达77.4亿元，去化率接近八成。

京华玖序项目位于北京西城区，距离天安门不到3公里，地理位置极为优越。项目原为中信城五期，后被中海地产并购并更名为京华玖序。中海地产还在上海和深圳同步推出了“玖序”系列高端住宅项目，上海的领邸玖序和深圳的深湾玖序在开盘当天也分别吸金66亿元和100.2亿元。

这些项目之所以能如此热销，主要原因在于其稀缺性和价格优势。中海地产在一线城市集中推出“玖序”系列高端住宅，得益于其在这些城市的货值储备。深圳的深湾玖序项目打破了多个纪录，主力户型为196平方米~328平方米的豪华大平层，不受“7090”政策限制，备案均价约13.3万元/平方米。在上海，多个高端住宅项目的成交量也创下了历史新高。

中海地产近期的表现非常亮眼，特别是在高端住宅市场上的一系列操作，更是赚足了眼球。高端住宅项目之所以能获得市场青睐，主要在于其稀缺性和高性价比。核心城市的高净值人群对于优质住宅的需求依然强劲，再加上政策限制和地理位置的优势，使得这些高端项目一推出便“日光”。不过，需要注意的是，高端住宅虽然火爆，但能否带动整体市场回升还有待观察。中海地产在一线城市的货值储备为其提供了强大的后盾，这种高周转模式也为公司带来了可观的收益。但同时，如何在保持高周转的前提下，确保项目的品质和长期价值，也是未来需要重点关注的问题。

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