石榴集团内讧一年：83套别墅归属之谜

摘要：

【石榴集团内讧一年：83套别墅归属之谜】石榴集团创始人崔巍与桑春华的一场内讧，揭开了北湖壹号社区83套独栋别墅归属权的争端。两人因房产问题反目，牵扯出一系列复杂的股权变动和法律纠纷。至今，这些房产归属仍未明朗，法院的判决成为关键。

正文：

一年前，石榴集团的两位创始人崔巍和桑春华闹翻，导致北湖壹号项目陷入混乱，矛盾不断升级。2024年7月初，位于北京房山区的北湖壹号社区门口人潮涌动，甚至惊动了警方。新成立的物业公司试图接管该小区的管理权，却未能如愿，场面一度失控。

6月末，石榴集团发布风险提示，声称北湖壹号项目的220套房产中，有83套被免职高管桑春华及其同伙非法侵占，并已被司法冻结。集团提醒购房者不要购买这部分房产，因其正处于法律纠纷中。桑春华则反驳称，这83套房产早已归其控制，并计划更换物业公司，自由买卖房子。

这场纷争的焦点在于83套未售出房产的归属权，总价值约20亿元。石榴集团指责桑春华非法侵占房产，而桑春华则表示这些房产与石榴集团没有直接股权关系。双方各执一词，纠纷由此而起。北湖壹号项目公司股权经历了多次变动，从开始的北京山语湖房地产开发有限公司，到后来被石榴集团的全资子公司亚通地产接手，再到如今的通盛大邑投资管理有限公司，股权结构复杂，令人费解。

由于北京市政府对商住两用房的限制政策，北湖壹号的房产都登记在不同的公司名下，每套房子对应一个法人公司。石榴集团表示，这些公司与集团之间并无股权关系，而桑春华则认为这些房产是通过拍卖合法流转出去的。

2023年，法院裁定冻结了相关公司的股权和账户，涉及的公司包括妙有投资、聚鼎商务、德才兼备信息咨询等，背后股权关系错综复杂。至今，83套别墅的归属权仍悬而未决，法院的判决将成为关键。

小编点评：石榴集团的这场内讧，暴露了企业内部股权与管理的混乱，也彰显了房地产市场中的法律与商业风险。当利益的天平被打破，昔日的合作伙伴反目成仇，股权纠纷不断。83套别墅的归属不仅关系到巨大的经济利益，更牵动着多个相关公司的未来。对于购房者而言，这种复杂的法律纠纷无疑增加了购房风险，提醒大家在购房时要多加审慎，确保法律与合同的严谨性。同时，企业在股权结构设计和管理上也要透明、规范，避免因内部纷争引发的法律风险。希望这场纷争能尽快得到公平公正的解决，也为其他企业敲响警钟，注重内部管理和法律合规，防范未然。

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