湖南湘江新区2024年优质土地推介,即将召开

“中房指数2024房地产市场趋势报告会”将于7月4日在北京国谊宾馆盛大启幕。在本次会议中，湖南湘江新区将呈现“投资高地，兴业湘江”的主题演讲，全面剖析新区市场动态与潜在投资价值。
湘江新区，作为中部地区首个国家级新区，已经展现出显著的经济实力和产业集聚效应。区域拥有工程机械、新材料和电子信息3大千亿产业集群，高新技术企业2798家，在国家级新区中排名第三；境内外上市企业达54家，在国家级新区中排名第二，仅次于浦东新区。
湘江新区在促进区域合作与开放方面同样表现出色，致力于加强与粤港澳大湾区、长三角地区和海南自贸港的交流与协作，不断优化本地商业环境，着力打造内陆改革开放的新高地。目前新区的市场经营主体总量已达26.7万户，进一步验证了其经济活力和对外吸引力。
本次会议将全面介绍湘江新区各大片区的发展情况，重点呈现片区内优质地块的详细概况，包括区域特点分析、规划指标设置，以及周边配套情况。

1

大王山片区

位于湘江西岸科创走廊，北接长沙绕城高速（三环线），南毗湘潭九华，西临靳江河和湘潭雨湖，东临湘江；规划面积106.14平方公里，规划人口为58万人。片区内教育配套设施完善，交通便利，已基本建成“六纵六横”骨干路网，地铁直达，前往核心商圈仅需半小时；另有华润、保利、中海、龙湖等知名开发商已进驻片区。

2

洋湖片区

洋湖生态新城，坐落于长沙市西南，依山傍水，环境优美。作为湖南湘江新区核心起步区，洋湖以生态湿地为核心，致力于打造开放交流、生态宜居、总部产业之城。拥有6000亩的生态湿地，配套完善的市政设施和公共服务，包括已建成的9所中小学和湖南妇女儿童医院。洋湖片区吸引了蚂蚁金服、京东、腾讯云启等50余家企业入驻，总部企业正在逐步集聚；此外，龙湖洋湖天街、宜家荟聚中心等商业项目也为片区增添了活力。

以其独特魅力，洋湖生态新城正逐渐吸引着更多人前来工作、生活和创业。

3

梅溪湖片区

梅溪湖国际新城位于湖南湘江新区的中心，毗邻二环线和黄桥大道，南临优美的桃花岭和象鼻窝森林公园，北依枫林路，区域规划面积约28平方公里。商业与居住比例为34:66，规划人口达46万。该片区已投资超2800亿元，荣获“全国绿色生态示范城区”等荣誉称号。秉承“以城促产，以产兴城，产城融合”的理念，推动开发建设进程，着力发展产业布局，打造“梅溪湖中轴客厅”，并将二期打造成长沙最优质的国际社区。致力于成为“产城融合新高地，智慧健康新中心”的典范，彰显高品质片区发展的引领地位。

4

麓谷高新片区

麓谷高新片区位于长沙国家级高新区，规划面积140平方公里，人口约40万。作为全国首批国家级高新技术产业开发区，其发展定位为“创新驱动示范区、高质量发展先行区”。教育资源丰富，拥有多所知名学府。片区内产业发达，拥有33000多家企业，包括30余家世界500强企业及分支机构，涵盖工程机械、新材料、数字产业等领域。麓谷高新片区致力于打造具有世界影响力的高科技园区，成为湖南省重点建设项目之一，引领湖南数字产业化升级，助力湖南经济现代化进程。

5

市府北谷山青山片区

位于长沙市核心地带的观沙岭城市更新片区，总面积约3.67平方公里。被誉为“山前府后滨江西”，旁边是市政府，东临湖南金融中心，北靠谷山森林公园，地理位置优越。作为长沙市重点城市更新项目之一，规划定位为“长沙教城融合示范区”，未来将重塑配套功能，打造智慧城区、城市更新典范。

6

高铁西城片区

长沙西站西城片区位于长沙市核心位置，总面积30.05平方公里，是交通、产业和城市发展的重要枢纽。在站城一体化规划下，实现了站点与商务区的紧密融合。产城融合方面，依托中央活力绿轴和黄金河生态服务轴，打造智慧谷和未来城，引入数字服务应用创新产业和高端服务业，促进产业升级和经济发展。长沙西站西城片区定位为协同创新枢纽，片区发展商业、文化和休闲服务，塑造综合性城市中心，未来将成为中部地区的新兴城市核心，引领城市发展潮流。

7

滨江片区

片区内拥有八公里湘江黄金岸线、便捷的轨道交通系统和完善的商业配套设施范。自2016年被省委、省政府定为唯一的省级金融中心以来，片区秉持TOD发展理念，构建“一带”“双心”“两轴”“四片”，形成南北双中心和滨江带空间布局。

未来，片区将聚焦“科技普惠金融”战略，努力建设现代金融生态系统，发挥省级金融中心的引领作用，成为区域性金融枢纽的典范。

8

湘江智谷片区

片区以人工智能科技城和东山湾国际新城为核心，构建“一体两翼”发展格局。产业集群以人工智能和检验检测产业为主，经济活力充沛。教育资源丰富，医疗设施完善，临近大学城和医院，生态环境良好，大片绿地和生态公园提供宜居环境。

更多优质地块详细信息，可通过湘江新区土地超市小程序查看！

或者联系：罗先生  

        周女士  

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