北京楼市回暖!这几个区的新房成交火爆

摘要:

【北京楼市回暖!这几个区的新房成交火爆】今日热点:北京新房市场活跃度持续上升。随着一系列房地产政策的实施,北京楼市出现了明显回暖的趋势。尤其是在南四环、新房项目的售楼处接待了大量的购房者,显示出购房者的热情逐步升温。顺义、昌平、大兴、房山、通州等区的新房成交量尤为突出。

今日热点:北京新房市场活跃度持续上升

正文:

5月份,多个部门陆续出台了一系列优化调整房地产政策,如首付比例最低降至15%、取消商贷利率下限等,许多城市也纷纷跟进,推出了降门槛、降首付、调利率、“以旧换新”等政策。如今一个月过去了,这些政策在北京的效果如何呢?让我们一起来看看北京近期的房地产市场变化。

随着政策效应的持续释放,北京的看房人数明显增加了,线上线下的咨询量也显著提升。在南四环的一个新房项目售楼处,不少意向购房者正在向销售人员了解楼盘情况。一小时内,售楼处大厅接待了20多组来看房的人。销售人员表示,最近来看房的人数相比以前增加了不少。销售顾问周琳说:“自从进入6月份以来,我接待的客户数量明显是5月份的两倍,客户的热情和积极性都很高,决策的时间也比以前缩短了许多。”

根据相关机构的统计,受一系列政策优化调整的影响,北京不少新房项目的咨询量和线下到访量都显著增加,有些项目的到访量较年初增长了七成。特别是五环外限购政策有所优化,顺义、昌平、大兴、房山、通州等区的新房市场表现尤为突出,成为成交量最好的区域。根据北京市住建委的数据,从5月17日到6月17日,北京新建商品住宅网签了3147套。

小编点评:从目前的市场反应来看,政策的调整确实对北京房地产市场信心起到了极大的提振作用。尤其是那些观望情绪较重的购房者,开始积极进入市场,带动了整体市场的活跃度。不过,并非所有楼盘都出现了到访量大幅增长的情况,市场冷热不均现象依然存在。适合刚需和改善性需求的楼盘更受购房者的青睐。此外,由于目前北京只下调了公积金贷款利率,商贷利率和首付比例并未同步降低,因此新房市场相对于二手房市场,观望情绪仍旧较为浓厚。不少购房者还在等待更多政策的落地,这也说明了政策调整对市场的影响是循序渐进的,不会一蹴而就。未来,若更多优化政策实施,可能会进一步激发市场需求,带动整体成交量的提升。

相关知识

北京楼市回暖!这几个区的新房成交火爆
北京楼市:新房销售环比回暖,二手房成交整体欠佳
楼市持续回暖 北京二手房成交火爆
北京二手房成交火爆 楼市持续回暖
实探北京新房楼市:部分项目“涨价”?成交持续回暖,开发商促销力度下滑
北京楼市成交量回暖:新房售楼处火爆 价格未明显下跌
春节期间新房成交上涨646% 上海楼市率先“回暖”?
北京楼市悄然回暖 新房项目火热厮杀
北京楼市悄然回暖,新房项目火热厮杀
周期轮动又来?深沪楼市回暖,北京买房人的时间告急

网址: 北京楼市回暖!这几个区的新房成交火爆 http://m.zx3q.com/newsview537440.html
所属分类:开发商

推荐资讯