北京紫玉山庄百万豪宅将拍卖天洋控股资金链危机曝光

来源：房产装修家居资讯时间：2024-06-08 14:59

摘要：

【北京紫玉山庄百万豪宅将拍卖天洋控股资金链危机曝光】网友关注：北京紫玉山庄亿元豪宅面临法拍。北京紫玉山庄的豪华别墅因资金问题将面临法拍。天洋控股集团因巨额借款未能偿还，其旗下公司与个人资产遭遇法拍。这其中包括位于朝阳区的紫玉山庄豪宅，该物业为天洋控股实控人家属所有，之前租赁给公司办公。天洋控股的资金危机从房地产政策收紧开始显现，最终导致公司多项资产被法拍。

网友关注：北京紫玉山庄亿元豪宅面临法拍

正文：

北京紫玉山庄知名度很高，很多影视明星和体育大咖都选它作为居住地。但最近，它出现在法拍市场上，暴露出背后房地产开发商天洋控股的资金链问题。这座豪华别墅原本属于一位影视明星，后来转手给了天洋控股实控人周政的配偶戴菲菲。紫玉山庄豪宅的拍卖不仅仅是一个房产交易那么简单，它背后反映出天洋控股及其实控人所面临的资金压力。

从京东资产交易平台上我们可以了解到，这栋位于紫玉东路的别墅即将开拍，起拍价9546.7万元，面积624.8平方米，曾以月租金13万元出租给企业。天洋控股的资金问题是从紧缩的房地产政策开始的，政策一出台，公司的造血功能受损，资金链开始出现问题。随后，金融机构和合作伙伴因资金问题将天洋控股告上法庭。更糟糕的是，2021年周政失去了其控股的舍得酒业，公司股权和资产也被查封。

天洋控股曾是房产界的耀眼之星，涉足矿业、酒业、娱乐产业，甚至控制了三家上市公司。但好景不长，受限购政策等影响，资金流动性问题显现，最终不得不面对法拍命运。戴菲菲虽不参与公司日常经营，却因为提供担保被卷入资金危机。紫玉山庄的豪宅拍卖或将成为天洋控股危机的冰山一角。

小编点评：

看到紫玉山庄这个名字，不少人会想起那些居住在那里的大腕们，豪宅背后的故事总是让人充满好奇。然而，这次的法拍事件却揭开了天洋控股集团资金链紧张的现实。这不仅仅是一个豪宅要被拍卖的简单故事，而是房地产行业生态和公司经营策略的一个缩影。政策的变动直接影响到开发商的生存环境，天洋控股的经历警示着其他房企不可过度依赖借贷，要提前做好风险管理和资金储备。

另一方面，天洋控股涉足的多元化也并未能为其带来足够的安全垫。当房地产市场遇冷，其他行业也未能给予足够支持，导致整体资金链断裂。这也许能给那些志在高速扩张的企业以启示：在发展的同时，要留意风险的积累，保持警惕并及时调整战略。对于消费者来说，这样的事件也是一个提醒，即使是豪宅也会有变卖一日，投资房地产需要更多的谨慎和理性分析。