北京实施新举措：业主验房更有声音，品质住宅不是梦！

摘要：

【北京实施新举措：业主验房更有声音，品质住宅不是梦！】北京市近日推出《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法(试行)》，首次引入业主查验机制，确保新建住宅工程在验收前由业主进行查验。该办法着重于建设单位、业主和第三方机构的协同合作，旨在提升住宅工程品质，最大限度减少质量纠纷。

正文：

北京市为了提高住宅建设工程的质量管理，确保业主能住到满意的房子，最近出台了一个新办法。这个办法的核心是在住宅工程竣工验收之前，加入了一个业主查验的环节，让我们即将成为房主的朋友们有机会亲自检查自己的新家是否符合标准。通过这种方式，建设单位需要与业主深度合作，共同保证住宅的质量。

具体来说，这个业主查验制度要求建设单位在工程预验收合格后、竣工验收前，组织业主依据相关的国家标准和购房合同，对房产的实体质量、空间尺寸等进行全面的查验。查验后，业主和建设单位要共同签字确认查验成果，并建立问题台账，对发现的问题进行整改。如果业主对某些问题有异议，双方可以通过购房合同约定的途径来解决争议。

这个办法还包括了四项具体的措施来细化住宅工程质量分户验收制度，包括具体的验收分项和技术指标，质量验收的可追溯性，以及第三方机构的参与等。这些措施的实施，将有助于提升住宅质量，减少交付时的争议，让购房者真正感受到质量的提升。

小编点评：

在这个房产买卖异常火爆的时代，业主对房屋品质的要求日益增高，北京市推出的这项业主查验制度无疑是一剂强心针。这不仅体现了政府对民生问题的重视，也是对建设单位质量管理的一种监督。业主能够参与到验收过程中，这样的参与度无疑会增加他们对自己房子的信心。同时，这种制度的推行也一定程度上遏制了建设单位可能存在的弄虚作假行为，让房屋质量有了更多的保障。当然，这样的制度也需要业主自身有一定的建筑知识，或者能够聘请专业人士来帮助查验，这样才能确保他们的权益不受损害。不过，总体来看，这个制度的推行对于提高整个行业的标准、保障业主权益都是一件好事。

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