楼市早餐荟 | LPR报价继续“按兵不动” ；前4月土地出让收入10536亿元；山东今年将开建配售型保障性住房1.2万套

【1】5月LPR公布 1年期和5年期利率均维持不变

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

【2】前4月土地出让收入10536亿元，同比下降10.4%

5月20日，财政部公布2024年4月财政收支情况。14月，全国一般公共预算收入80926亿元，同比下降2.7%，降幅较一季度（-2.3%）有所扩大。地方政府性基金预算本级收入中的国有土地使用权出让收入10536亿元，同比下降10.4%，降幅较一季度（-6.7%）也有所扩大。

【3】北京城建(600266)发展取得通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期实施主体

5月20日，北京城建投资发展股份有限公司发布公告，日前，公司收到《北京市通州区人民政府关于变更通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期实施主体授权的批复》，同意授权北京城建兴通置业有限公司为通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期实施主体。通州区老城范围内平房棚户区改造项目位于北京市通州区，总用地面积约40.52公顷，建筑规模约16.91万平方米。

【4】华夏幸福(600340)拟增加下属公司股权份额实施债务重组 抵偿债务不超过125亿元

5月20日晚间，华夏幸福宣布了一项债务重组计划，拟新设立子公司，受让原先由公司为实际持有人的预留持股平台持有的“幸福精选平台”及“幸福优选平台”各30%股权，并拟新增“幸福精选平台”不超过25%的股权用于抵偿公司金融债务，以“幸福精选平台”原预测估值500亿元为基数，相关金融债权人将以不超过125亿元债权换取上述新增股权，公司将通过表决权安排等方式实现“幸福精选平台”相关资产仍为上市公司控股持有。

【5】青岛城阳区推出多项房地产政策：二孩三孩家庭购房补贴最高3万

5月20日，青岛市城阳区政府官网发布消息，自2016年1月1日之后出生且符合计划生育政策的第二孩、第三孩。符合政策生育的多胞胎可以按生育个数计算，超过三孩的按三孩标准领取补助。二孩家庭按每套住房2万元给予补贴，三孩家庭按每套住房3万元给予补贴。

【6】山东今年将开建配售型保障性住房1.2万套

5月20日，山东发布官方微信公众号发布消息称，今年山东加快推进配售型保障性住房建设，通过组织开展住房需求调查，明确保障范围和准入条件，将符合条件人员全部纳入轮候库，以需定建，力争全年开工建设12000套。同时，年内还将继续筹建保障性租赁住房4.7万套（间）、公租房500套，充分发挥保障性住房的兜底保障作用，有效解决中低收入群体住房困难。

北京商报记者 王寅浩 李晗

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