北京2024年首拍:京能置业摇中丰台区大瓦窑L44地块

摘要:

【北京2024年首拍:京能置业摇中丰台区大瓦窑L44地块】北京市丰台区大瓦窑L44地块于2024年被京能置业以38.41亿摇中。该地块位于丰台区,面积30073.512平方米,规划建筑面积90221平方米,容积率3.0。本次土拍中,该地块距离大瓦窑站更近,直线距离仅100米。

正文:

1月4日下午,北京市挂牌出让4宗涉宅用地,其中丰台区3宗、房山区1宗。总起始价112亿元,总占地面积172561平方米,总建筑面积354716平方米。这4宗地块设有合理上限价格,一旦竞买报价达到土地合理上限价格,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人。

其中,位于丰台区卢沟桥街道的大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块先行拍卖。地块起始价为33.4亿元,土地合理上限价格为38.41亿元,销售指导价为8.3万/㎡。报名参与竞拍的有中建壹品、京能、天恒、华润、北京城建、兴创等6家房企。

仅仅在开拍不到十分钟的时间里,该地块的报价就触及了合理上限价格38.41亿元。除华润外,另外5家企业进入了现场摇号环节。最终,由京能置业摇中了该地块。

京能置业股份有限公司是北京能源集团有限公司控股的上市公司,主要从事房地产开发业务,具备一级开发资质,并拥有近二十年的房地产开发经验。

该地块为F1住宅混合公建用地,总土地面积为30073.512平方米,规划建筑面积为90221平方米,容积率为3.0。以五通一平形式供地,控高80米。与本次土拍中的另一幅大瓦窑L42地块相比,L44地块距离大瓦窑站更近,直线距离仅100米。

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