2024年北京房产市场前景与风险分析

摘要：

【2024年北京房产市场前景与风险分析】今年11月21日，中指研究院在北京举办了“2024中国房地产市场趋势及投融资策略闭门研讨会”。根据研讨会上的讨论结果，2023年中国房地产市场仍在调整阶段，房企面临挑战。中央政治局会议提出了“我国房地...

正文：

今年11月21日，中指研究院在北京举办了“2024中国房地产市场趋势及投融资策略闭门研讨会”。根据研讨会上的讨论结果，2023年中国房地产市场仍在调整阶段，房企面临挑战。中央政治局会议提出了“我国房地产市场供求关系发生重大变化”的观点，为监管部门和地方政府优化楼市政策提供了空间。2024年，主流金融机构将更加关注行业未来趋势和风险解决情况。房企在积极进行营销和融资的同时，也在探索新的发展模式，以实现更高质量的发展。中指研究院在会上分享了关于2024年房地产市场趋势预测、解决房企风险和探索新发展模式等研究成果。根据研究院的初步测算，2024年全国商品房销售面积可能下降5%左右。不过，如果经济持续复苏、购房意愿改善以及城中村改造如期进行，销售规模可能会实现小幅增长。此外，2024年是超大特大城市城中村改造的启动之年，城中村改造对住房需求的影响至关重要。研讨会还探讨了房企面临的风险和新的发展模式，特别是在轻资产领域的发展。金融机构则表示将加大与优质房企和项目的合作力度，关注城中村改造等新的商机。本次会议为金融机构和房企深化沟通合作提供了平台，同时为更多金融机构和房地产开发企业提供了研究支持和决策参考。

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