10月百城房价继续下跌,连续5个月超过90个城市

根据中指研究院的数据,2023年10月,全国百城新建住宅价格环比上涨0.07%,涨幅较9月扩大0.02个百分点,但同比下跌0.02%。与此同时,百城二手住宅价格环比下跌0.45%,跌幅较9月扩大0.01个百分点,已连续18个月环比下跌,同比跌幅扩大至2.88%。此外,全国50个城市的住宅租金环比下跌0.11%,同比跌幅收窄至0.35%。从房价涨跌的城市数量来看,10月百城新建住宅价格环比下跌的城市数量为41个,比9月增加了11个;百城二手住宅价格环比下跌的城市数量为98个,已连续5个月超过90个城市。根据梯队城市的二手房价同比跌幅来看,一线城市同比下跌0.51%,跌幅较9月扩大;二线城市同比下跌3.25%,跌幅较9月扩大;三四线代表城市同比下跌3.39%,跌幅较9月扩大。受政策放松的影响,超大特大城市的城中村改造进展加快,而央行也表示将支持银行降低企业融资和居民信贷成本。尽管目前政策力度有所增加,但市场恢复的持续性仍有不足,未来可能需要进一步的政策发力来支持房地产市场。

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