招行：房贷利率下调后提前还款量有所减少，但未完全恢复到正常状态

来源：房产装修家居资讯时间：2023-10-30 14:59

招商银行（600036.SH，03968.HK）招商银行行长助理兼财务负责人彭家文10月30日在该行三季度业绩说明会上表示，在存量房贷利率下调之后，提前还款的量应该是有所减少的。

他表示，招行提前还贷的高峰是在今年3月份，存量房贷利率下调之后，目前提前还贷的量已经减少差不多一半，但是跟之前正常的月份比，提前还贷的量还是偏多的，所以总体来判断，存量房贷利率下调是有助于减少提前还贷的量，但是从目前来看，还没有完全恢复到正常的状态，相信会逐步地回到正常的状态。

今年前三季度，招商银行净利息收益率2.19%，同比下降22个基点。

彭家文表示，今年整个银行业都面临息差收窄的压力，这个压力是持续存在的。下一步息差的走势仍然会持续承压，明年的息差还有进一步探底的可能性。

他表示，一是从整个惯性来看，LPR下调、由于资产供求关系矛盾带来的定价下行，仍然会持续。

从存款负债这一端来看，虽然存款利率在下调，但是由于存款结构的变化，使得存款成本还是相对刚性，所以判断接下来息差还有往下探底的可能性。

另外，存量房贷利率下调的影响还是持续的，9月只是影响了一个阶段，对第四季度、对明年都是一个持续的影响，这一块相对而言还会继续加大息差的压力。