北京郭公庄地价上涨37%?! 10月待拍地块汇总

10月份，北京房山和密云两宗地成交，截至2023年已经成交了45宗地。10月份还有5宗地待拍，其中最引人关注的是郭公庄地块，指导价9.2万/㎡，比隔壁的臻御府贵了2.5万，涨幅达到37%。郭公庄地块价格上涨的原因有市场行为、限竞房变为商品房以及产品定位不同等。此外，郭公庄地块有两次拍卖，有可能由不同的开发商来开发。郭公庄地块的优点包括品质提升、双地铁地理位置、位于核心产业区、周边商业配套丰富及医疗、公园配套完善等。总体来说，郭公庄地块作为一个地理位置优越、配套齐全的地块，在丰台区的未来发展中具有很大潜力。

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