70年后房屋产权怎么办?民法典草案明确了!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-26 07:51

买房的人都知道，我们买来的房子一般都有70年的房屋产权，还有部分40年、50年产权的房子。那么房屋产权是怎么算的呢？如果开发商2020年获得土地批租权，2022年建完进行销售，2023年买房搬进新家，所谓的“70年产权”则是从2020年开发商获得土地批租权开始算起的，也就是2020+70=2090。不少人就要问了，70年产权到期后房子怎么办？还了一辈子贷款买的房子还是我的吗？随着今年十三届全国人大三次会议的召开，这个问题的解决逐渐有了眉目。

5月24日下午，十三届全国人大三次会议，上海代表团分组审议民法典草案。全国人大宪法和法律委员会委员、全国人大代表王俊峰说，房屋土地70年产权是许多人心头关心之事。在民法典草案中，明确住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。房屋70年自然续期的规定，解决了很多买房人的心结。这件事是存在很多年的一个讨论，现在终于有一个解决方案，老百姓对住房更踏实、更放心了。

也就是说，房屋产权到期后，自动续期，只是续期要缴纳一定的费用，至于应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，土地上的房屋该怎么处理？这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。不过预计离政策出台也不远了，大家安心等待吧，总会有解决的办法的