北京房产市场满月观察：二手房新增近2万套，新盘一天卖了73亿

来源：房产装修家居资讯时间：2023-10-11 03:32

北京房产市场自从全面实施“认房不认贷”政策一个月以来，尽管新政促进了部分积压需求的释放，但10月份市场热度有所回落。国庆假期期间，北京新建商品住宅签约116套，日均签约量较去年假期下降48.2%。同时，国庆期间北京新房认购654套，日均认购量同比下降4%。从整体来看，自新政出台以来，北京新房和二手房的带看量和成交量均有所上升，但是自9月下旬以来，多数项目的到访和认购量有所下滑，看房客户的观望情绪增加，市场逐渐趋于平稳。在新政出台后的首个周末，北京楼市反应积极，客户到访量明显增加，新政后首周签约量达860套，环比增长17.8%。同时，多个新盘项目的销售速度也在加快。9月26日，位于北京东城区的北京城建·天坛府六期开盘当天十分钟就销售了275套房源，销售额达73亿元，刷新了北京住宅历史单盘销售金额记录。目前，北京二手房市场房源增加较快，9月一个月二手房挂牌新增房源数量接近2万套。预计，10月二手房网签成交量将回归1.1万套左右，市场表现相对稳定，但购房者对北京继续调控政策的预期较强，或会延续观望情绪。