龙樾湾小区卫生间瓷砖脱落北京城建地产只修1米8?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-26 00:01

任先生在龙樾湾的新房，交付一年多，状况百出，先是墙皮脱落、之后房顶又大面积掉落、摁倒葫芦起了瓢，最近，卫生间瓷砖又坚守不住岗位了，可是开发商的处理方案，一直很难令业主满意。

　　新房隔三差五出问题，开发商北京城建地产每次的维修方案和进度，都很难令自己满意。任先生说，龙樾湾的房子是2018年年底交付的，从交房开始状况频出，最早出问题的是墙面沙化。

　　墙面沙化的不止任先生一家，后来上百户业主集体维权，开发商北京城建地产协调了施工单位，将墙面全部铲除重新施工，墙面沙化的问题才算告一段落。

　　先生多次反映，房顶裂纹和混凝土疏松、强度不够的问题，也进行了维修，然而令任先生没有想到的是，北京城建龙樾湾新房的问题，远还没有结束。

　　这次，开发商北京城建找来的施工单位倒是承认防水层出了问题，然而给出的解决方案，任先生有点哭笑不得。

　　龙樾湾小区的开发商，北京城建地产只同意维修1米8，任先生称开发商问题频出，坚持让开发商将卫生间整体维修，双方未达成一致。开发商只维修1米8的方案是如何做出的？如果拆除1米8以下部分进行维修，是否会影响上面的安全？行动员同任先生先跑了趟龙樾湾小区的物业，北京城承物业管理有限责任公司。

　　按照物业公司工作人员的说法，龙樾湾小区的维修事宜，物业公司也是与在附近办公的开发商，北京城建地产进行对接，随后行动员跑了一趟。北京城建地产周末无人办公，今天上午，行动员收到了公司的电话回复。

　　按照工作人员的说法，业主家中卫生间防水层的施工高度就是1米8，因此相关的保修范围，也限定为1米8的高度。对于任先生担心的1米8以下施工会否对上部安全造成影响，一旦维修施工中上部出现问题怎么办，工作人员是这么答复的。

　　开发商以施工面积界定保修范围，只同意维修1米8以下部分，对此行动员也咨询了青岛市建筑工程质量监督站，工作人员表示，龙樾湾项目为毛坯交付，质监站的监管也限于毛坯结构竣工验收，眼下双方在装修阶段有了争议，建议双方协商解决，或通过司法途径解决。

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