龙樾湾小区卫生间瓷砖脱落 北京城建地产只修1米8?

任先生在龙樾湾的新房,交付一年多,状况百出,先是墙皮脱落、之后房顶又大面积掉落、摁倒葫芦起了瓢,最近,卫生间瓷砖又坚守不住岗位了,可是开发商的处理方案,一直很难令业主满意。

  新房隔三差五出问题,开发商北京城建地产每次的维修方案和进度,都很难令自己满意。任先生说,龙樾湾的房子是2018年年底交付的,从交房开始状况频出,最早出问题的是墙面沙化。

  墙面沙化的不止任先生一家,后来上百户业主集体维权,开发商北京城建地产协调了施工单位,将墙面全部铲除重新施工,墙面沙化的问题才算告一段落。

  先生多次反映,房顶裂纹和混凝土疏松、强度不够的问题,也进行了维修,然而令任先生没有想到的是,北京城建龙樾湾新房的问题,远还没有结束。

  这次,开发商北京城建找来的施工单位倒是承认防水层出了问题,然而给出的解决方案,任先生有点哭笑不得。

  龙樾湾小区的开发商,北京城建地产只同意维修1米8,任先生称开发商问题频出,坚持让开发商将卫生间整体维修,双方未达成一致。开发商只维修1米8的方案是如何做出的?如果拆除1米8以下部分进行维修,是否会影响上面的安全?行动员同任先生先跑了趟龙樾湾小区的物业,北京城承物业管理有限责任公司。

  按照物业公司工作人员的说法,龙樾湾小区的维修事宜,物业公司也是与在附近办公的开发商,北京城建地产进行对接,随后行动员跑了一趟。北京城建地产周末无人办公,今天上午,行动员收到了公司的电话回复。

  按照工作人员的说法,业主家中卫生间防水层的施工高度就是1米8,因此相关的保修范围,也限定为1米8的高度。对于任先生担心的1米8以下施工会否对上部安全造成影响,一旦维修施工中上部出现问题怎么办,工作人员是这么答复的。

  开发商以施工面积界定保修范围,只同意维修1米8以下部分,对此行动员也咨询了青岛市建筑工程质量监督站,工作人员表示,龙樾湾项目为毛坯交付,质监站的监管也限于毛坯结构竣工验收,眼下双方在装修阶段有了争议,建议双方协商解决,或通过司法途径解决。

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