匠心品质筑就传世臻品北京城建启新怀柔楼市

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-10 20:03

近些年，随着APEC、“一带一路”国际合作高峰论坛等众多国际性活动在怀柔圆满落幕，曾经沉寂在北京东北，以“怀山柔水”闻名的怀柔区步入了发展快车道，在生态涵养区+文化科技高端产业区的双重定位下：怀柔区引进中国（怀柔）影视产业示范区，怀柔科学城也被国务院列为首都建设全国科技创新中心的三大科学城之一。

如今，怀柔形成了以生态涵养为核心，以科技创新、会议休闲、影视文化为支撑的“1+3”发展格局，各项事业开创了新局面。

区域的发展往往伴随着区域内各项基础设施的迭代更新，尤其是和老百姓生活息息相关的住宅领域，由于怀柔处于北京郊区，近几十年区域内住宅以老旧小区为主，配套设施落后，业主居住感受普遍较差。

而随着北京城建等一线开发商相继落户怀柔，凭借其多年在市内打造高端住宅产品的经验，为怀柔业主带来了全新的居住体验，升级了怀柔区域的居住理念。

8月7日，第60期焦点会客厅在北京城建·府前龙樾售楼处顺利录制。北京城建·府前龙樾营销总监郑晓佳和李鹏做客焦点会客厅，与搜狐焦点北京主编吕伟畅聊近些年怀柔区的高速发展，北京城建深耕怀柔的产品理念及府前龙樾的产品力逻辑和产品优势。

“一扇三核”带动区域发展怀柔板块居住理念升级

提及怀柔区近些年的发展，北京城建·府前龙樾营销总监李鹏表示，怀柔的发展是有目共睹的，曾经的怀柔区依靠山清水秀而闻名，主打自然资源。近几年随着国际会都、影视基地、科学城等产业落地，区域内的配套也随之升级。

伴随着怀柔区发展的，是怀柔购房人的居住理念升级，过去几年怀柔少有新盘入市，二手房质量参差不齐，导致购房人的需求被压抑。近两年随着国企开发商挥师怀柔，怀柔购房人有了更多更好的选择。

作为一个在怀柔长大的地产人，北京城建·府前龙樾营销总监郑晓佳认为，怀柔位于北京东北，被誉为北京的后花园，是非常宜居的区域。近几年随着发改委规划，形成了“一扇三核”的功能布局，成为中国走向世界的新名片。

受限于地形影响，怀柔的可开发土地规模较小，目前市面上流通的二手房以老旧二手房为主，户型基本上在70-80㎡左右。因此，怀柔购房人对改善住宅的需求还是非常大的，尤其是在怀柔区目前发展最完善的府前街，作为怀柔的核心区位，也是购房人最关注的区位。

搜狐焦点北京主编吕伟表示，近些年随着怀柔科学城、雁栖湖国际会展中心、国际影都等产业相继落地，怀柔堪称飞跃式发展，越来越多的人前往感受怀柔的魅力。

吕伟又补充说，从区域产业发展角度去看，北京很多板块都是在国家战略布局下带动产业升级，继而促进产城融合、购房人对居住品质需求的升级。近些年越来越多像北京城建这样的大开发商进驻怀柔，带动了怀柔热度，也能建设出更多好的产品，促进怀柔区居住理念升级。

北京城建落子怀柔升级焕新怀柔人居

问及北京城建落子怀柔的原因，郑晓佳表示，第一点是看中了怀柔板块的发展潜力；其次，作为有担当的国企，北京城建想给怀柔人带来一些生活理念上的转变和居住的全新体验。

李鹏补充道，北京城建来到怀柔，始终以国匠品质为怀柔人民创造美好生活，助力怀柔人均品质的再升级。这是永远不变的服务宗旨。如果细分成两个层面，第一是房子自身的品质给予购房人更好的居住体验，无论从房子的质量、外观、科技产品，还是后期的高品质物业服务，全方位提升居住体验。

另一方面，北京城建则是致力于帮助业主打造一个良好的居住氛围和高档次圈层，希望能在怀柔区域最核心的区位、最高端的项目里，给所有业主打造一个共同生活、其乐融融的大家庭，也是一种新型人均生活的品质理念。

北京城建·府前龙樾的高品质也得到了怀柔购房人的认可，7月份府前龙樾签约量位居怀柔区第一位。李鹏表示，府前龙樾是目前怀柔区单价最高的产品，仍旧能得到购房人认可，在于项目的价值点无论从产品本身还是圈层层面，都是值得认可的。

吕伟补充到，2020年北京一共拍出41宗经营性用地，相比前两年限竞房地块明显减少，意味着未来有更多纯商品房入市，势必将带动房价升值。而北京不同板块间的房价有很大差异，甚至部分板块楼面价就突破7万元/平。因此一个项目的价格是最能突出产品的价值点的，好的项目自然会受到市场认可。

多户型产品放量市场实力红盘献礼怀柔

北京城建·府前龙樾作为北京城建献礼怀柔的最高档次产品，在产品设计层面格外用心，力争让怀柔购房人享受到最高端的居住体验。

园林设计层面，产品将中式园林的恢弘大气与江南园林的秀美意境相结合，做了叠水、林廊等景观，在社区内实现了墅质的园林景观感受。推开单元门就能瞧见美景，做到了一步一景的极致景观，给怀柔人民带去全新的视觉体验。

同时，府前龙樾在建设时重点突出“科技”因素，将传统的刷卡入门升级为更安全便捷的人脸识别功能；同层排水和地板采暖也是项目一大亮点，让业主居住更安心舒适。

项目共计推出4个户型，分别是105㎡的精致型3居、125㎡的舒适型3居、145㎡的主力4居和165㎡的楼王4居。

105㎡的精致型3居产品，南北通透，格局方正，双卫设计，主卧带有独立卫生间；厨房正对餐厅，使用方便。

125㎡的舒适型3居是目前项目最畅销的产品，独立玄关门厅，私密性极强，南北通透，三面宽朝南，采光效果极佳。两个朝南卧室自带飘窗，增加观景范围。餐客分离，独立餐厅不会影响客厅舒适度。明厨明卫，客卫做到干湿分离。

145㎡的主力4居是项目的主打产品，相比较怀柔区同等面积户型大多数为三居产品，该产品在区域内格外受欢迎。产品南北通透，独立门厅、玄关，客厅4.2米超大面宽，尽享阳光沐浴。四个卧室分别位于屋子四角，私密性强。功能齐全，足以满足二胎时代标准。

165㎡的4居是项目的楼王产品，纯南北通透，三面采光，客厅面宽5.6米，对标别墅豪宅，保证室内采光。三卫设计，能满足更多家人的使用需求。功能区域划分明显，厨房紧挨餐厅，餐客分离，生活仪式感极强。

节目最后，吕伟也给网友表达了自己对府前龙樾的看好，他认为北京城建入驻怀柔，不仅丰富了怀柔的居住体系，还用更好、更先进的居住产品提升了怀柔居民的居住体验感，让怀柔的住宅品质大跨步前进，跃升至与主城区最新代产品比肩的水平，还激活了怀柔楼市。

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