中海12.48亿再拓汕头东海岸新城99.23亩宅地,楼面价5390元/㎡

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-25 23:46

据土地情报数据监测显示，5月25日，广东汕头市1宗宅地出让，总用地面积66153.80㎡（折合99.23亩），规划建面231538.30㎡，起始价123300万元。

地块编号WG2020-12

最终，由汕头市中海宏洋地产有限公司以成交价124800万元竞得该地块，折合楼面价5390元/㎡，溢价率1.22%。

（地块区位图 | 来源中指地主）

地块位于汕头市东海岸新城新溪片区A组团A03-13地块，用地性质城镇住宅用地，总用地面积66153.80㎡，规划建面231538.30㎡，容积率大于2并且小于或等于3.5，出让年限70年，起始价123300万元，起始楼面价5325元/㎡。

根据中指地主地块可研报告显，地块所处东海岸-新津板块现状投资价值较高，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，地块周边教育配套较为成熟、医疗配套有待提升、商业配套匮乏。近两年周边有5宗住宅用地的供应，华润置地、龙光、中交等房企进驻，详情如上图所示。

据悉，上周五（5月22日）中海地产近10亿元首进山东省威海市，同时此次拿地后，威海土拍的楼面价创下新高纪录！

中指投拓助理1分钟前

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