省住建厅最新发布!想成立业委会的小区速看!

为了进一步推动《湖南省物业管理条例》的实施，湖南省住房和城乡建设厅日前编制印发了《业主大会议事规则》示范文本。该套文本为政府推荐使用文本，用于规范业主大会、业主委员会的成立、运行。

在长沙盛世荷园小区954户业主领导了业委会派发的600元红包，这个红包来自于小区的公共收益。2015年由于未认真履职，小区上一届业委会被罢免。新业委会成立后利用小区广告位、地下车库等公共资源将公共资源用于基础设施建设，小区监控设备全部更换。去年年底一共结余了80多万元。经过业主大会同意给小区业主发了红包。

此次发布的《业主大会议事规则》示范文本一共分为九章，包括业主大会如何设立、业主大会会议、业主代表会议、业主大会会议表决规则、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则和业主监督委员会等。

示范文本明确，小区业主大会拥有本物业管理区域公共事务的最高决策权，业主委员会由业主大会依法选举产生，是业主大会的执行机构。在物业管理区域内，业主大会及业主委员会的决定，对业主具有约束力。

省住建厅要求

各地可积极提倡和引导

街道办事处、业主、

业主大会、业主委员会

使用此示范文本

提高业主的物业管理权力义务意识

来源：芒果都市 

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