『内参』来自越秀香山樾售楼处置业顾问最新消息@北京海淀四季青

北京海淀四季青:越秀·香山樾最新消息:

重要参考:9月中旬开放正式售楼处，并启动验资看房（200万以上），月底开放样板间。详情可提前咨询售楼处置业顾问。（见下文，区位图上方位置）

亦如香山樾,执笔香山源脉,

以近山而不入山的姿态,

兼收山的万物润生与城市的繁盛万象。

一半是时代潮涌下的城市生长意志与与丰盈境界,

一半是因衢自然涵养精神的宁静与意境。

在显隐之间,兼收并蓄,是为香山樾的平平衡之道。

整体容积率1.05，加上南侧东侧和北侧代征公园容积率只有0.8了。被大面积森林绿肺环抱，西侧1.5公里就是西山国家森林公园，占地面积是奥林匹克森林公园的10倍，整体负氧离子含量高达98.5% ，小区从规划到园林到户型到精装，全部采用国内一线豪宅标准，德系高配打造顶级配置，造价成本和整体规格在四季青板块前所未有。

目前临时售楼处已开放，正式售楼处将于9月9日开放，请提前预约，项目指导价12.1万/㎡，＋精包，报价大概在12.7-12.8，价格上下浮动5%。

更多及时动态，请咨询售楼处！

北京海淀|越秀·香山樾售楼处咨询/预约:

编辑短信:姓名+香山樾+意向户型/面积，发送到:13371757561即可，支持24小时接收，接收后售楼处置业顾问将尽快与您联系，请留意接听来电。

请优先以短信方式提交，若遇到无法发送短信时，也可拨打:13371757561咨询。

项目概况:

产品户型：

约180㎡(约占39％）

约220㎡（约占45%）

约270㎡（占比16%)

物业费：9.98（越秀自己的物业）

毛坯均价：12.1万＋7k精装包

总户数：约440余套

总价:约2300万-4500万

层高：4层，1层3.1米；2/3层3米；4层3.3米坡屋顶设计

1层是下跃户型（下跃部分毛坯交付）

下跃南北都有采光井

会所：900平会所＋小区内关帝庙神像搬走，做成精美的读书角；围绕小区古槐树打造精致园林

取暖：中央空调地暖（留有壁挂炉位置）

楼间距：21-31米

两栋超低能耗

得房率：约80.6%-83%

赠送60cm宽客厅移步台

外立面：铝板＋石材或者烤瓷（待定）

园林：小区整体台地3米，宋代园林风

瓦格纳全屋家电、汉斯格雅五金、大金中央空调、客厅窗户旭格

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