佳兆业核心资产提速盘活 力促经营基本面修复企稳

8月23日，佳兆业集团披露2023年上半年盈警公告，面对行业整体极端困难的局面，集团全力降本增效、努力盘活资产、最大限度削减支出，净亏损额同比收窄。

面对行业深度调整，佳兆业压实企业主体责任，始终把“保交楼、保民生”视为核心工作。在各级政府单位整合资源指导纾困下，在金融机构、施工单位等大力支持下，佳兆业坚定信心，加快销售去化，全力推进复工交楼。

2023年上半年，佳兆业在深圳、广州、上海、重庆、东莞等地累计交付33个项目，合集交付约2.1万套房源，已达到去年全年总交付量，以实际行动向业主兑现美好生活承诺。2023年，佳兆业全年计划交付约4.9万套房源，全力以赴落实“保交楼、保民生、保稳定”工作部署。

上半年，佳兆业集团坚守企业主体责任，全力推进财富产品兑付工作，“保兑付”工作取得阶段性重大成果。截至目前，已完成近70%存量资金兑付，产品涉及人数大幅下降，在房企同类产品解决方面走在前列，获得了政府的认可，增强了投资人的信心，在社会各界面前树立了负责任的企业形象。

一直以来，佳兆业以“不躺平”的姿态努力自救，依托自身优质项目基底，全方位整合资源，持续盘活核心资产，走出“民营房企＋AMC＋地产国企”发展新路径，力促经营基本面企稳修复。

在资产盘活方面，佳兆业引入央国企合作成为鲜明的特点，提振了市场信心，推进了项目建设。深圳天宸项目，在政府指导下，佳兆业引入国企福田安城投，并与长城资产、安居建业、福田投控、建安集团等央国企深度合作，为天宸项目提供多维度的支持及服务，助力项目更高品质运营。

此外，深圳凤鸣水岸引入央企中化注资，深度参与项目合作，为项目提供资金支持，力保项目更高效、更高品质运营；广州南沙悦伴湾项目与中国信达深圳分公司、深圳华建以及平安信托展开合作盘活项目，项目现已开盘，正常销售。

当前，房地产行业优化调整政策密集出台，房地产行业迎来政策托底，但市场整体尚未回暖，行业绝对规模下降，公开市场融资面临严峻挑战，民营房企经营压力有增无减。面对行业持续下行挑战，下半年，佳兆业将加强内部管控、压降费用支出、改善经营效益，充分运用好“民营经济31条”等政策利好，全力以赴保交付、保运营，推进各项经营策略和风险化解措施，保障公司可持续健康发展。

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