金禧璞瑅项目存在多个问题，业主维权之路

来源：房产装修家居资讯时间：2023-08-01 19:00

近日，北京顺义的金禧璞瑅项目交房后，业主纷纷投诉称房屋存在多个问题。其中，房屋实际交付与销售介绍不符，主卧缺少独立衣帽间，阁楼楼梯位置也发生变更。此外，销售时未提前告知项目附近有一片墓地，房屋装修质量差，且与样板间不一致。同时，房屋未满足入住条件就通知业主收房，并收取物业费。还有一位业主反映，阁楼室内地毯面积缩水20%。住建委已与开发商进行约谈，并要求其解决相关问题。

对于业主投诉的问题，住建委做出了以下回应。首先，关于主卧独立衣帽间和阁楼楼梯位置变更的问题，经核实，阁楼实际为赠送空间，楼梯是后期装修改造时添加的。住建委要求开发商与业主进行沟通协商，确认能否重新规划阁楼楼梯和主卧衣帽间位置。其次，住建委指出项目附近的墓地位于红线外，开发商无法进行干预，但会购买树苗进行美化遮挡。对于装修质量差的问题，开发商承诺会认真核对并逐一记录业主反映的问题，并安排专业施工或厂家进行维修或更换。关于承重梁的问题，经核实图纸，该户为顶层，承重梁是为了支撑水箱间设计的。至于尚未接通市政自来水、民用电、天然气，以及三大运营商网络和通信信号问题，属于属地设施问题，建议向属地政府咨询。为满足业主实际需求，开发商将在交付至开通市政配套期间提供桶装水和电磁炉。最后，关于收取物业费的问题，根据相关规定，业主应承担交房后的物业费。

住建委已约谈开发商，并要求其与业主沟通解决问题。对于地毯面积缩水的问题，住建委也要求开发商与业主协商补偿方案。希望通过这次约谈，金禧璞瑅项目的问题能够得到妥善解决，让业主的权益得到保障。